二零二五年度按揭房屋转让与贷款余额结清协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋转让与贷款余额结清协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.2贷款方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

3.贷款基本情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.转让房屋价格

4.1转让价格

4.2价格支付方式

5.贷款余额结清

5.1贷款余额

5.2结清方式

5.3结清时间

6.转让手续办理

6.1转让合同签订

6.2房屋产权过户

6.3贷款余额结清证明

7.贷款余额结清费用

7.1费用明细

7.2费用支付方式

8.转让房屋相关费用

8.1房屋交易税费

8.2房屋维修基金

8.3房屋其他费用

9.违约责任

9.1转让方违约责任

9.2贷款方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋转让合同

12.2附件二：贷款余额结清证明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.1.1转让方名称：___________

1.1.2转让方法定代表人：___________

1.1.3转让方住所：___________

1.1.4联系电话：___________

1.1.5电子邮箱：___________

1.2贷款方基本信息

1.2.1贷款方名称：___________

1.2.2贷款方法定代表人：___________

1.2.3贷款方住所：___________

1.2.4联系电话：___________

1.2.5电子邮箱：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋产权：___________

2.4房屋用途：___________

3.贷款基本情况

3.1贷款金额：___________元

3.2贷款期限：___________年

3.3贷款利率：___________

3.4还款方式：___________

4.转让房屋价格

4.1转让价格：___________元

4.2价格支付方式：___________

5.贷款余额结清

5.1贷款余额：___________元

5.2结清方式：___________

5.3结清时间：___________

6.转让手续办理

6.1转让合同签订：___________

6.2房屋产权过户：___________

6.3贷款余额结清证明：___________

8.转让房屋相关费用

8.1房屋交易税费

8.1.1契税：___________元

8.1.2土地增值税：___________元

8.1.3印花税：___________元

8.1.4其他税费：___________元

8.2房屋维修基金

8.2.1维修基金金额：___________元

8.2.2维修基金缴纳方式：___________

8.3房屋其他费用

8.3.1房屋过户手续费：___________元

8.3.2房屋评估费：___________元

8.3.3房屋中介费：___________元

9.违约责任

9.1转让方违约责任

9.1.1如转让方未按约定时间办理房屋产权过户，应向贷款方支付违约金___________元。

9.1.2如转让方未按约定时间结清贷款余额，应向贷款方支付违约金___________元。

9.2贷款方违约责任

9.2.1如贷款方未按约定时间支付贷款余额结清款项，应向转让方支付违约金___________元。

9.3第三方违约责任

9.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.合同生效与解