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2025版全流程监管按揭还款购房合同.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版全流程监管按揭还款购房合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法定术语解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3按揭银行信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋用途及限制

4.按揭还款安排

4.1按揭贷款金额

4.2贷款期限

4.3还款方式

4.4利率及费用

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付条件

5.2房屋过户手续

5.3交付日期

6.付款与结算

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3结算方式

6.4逾期付款责任

7.房屋维护与保养

7.1维护责任

7.2保养标准

7.3维护费用承担

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容及效力

12.合同变更与补充

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3补充协议效力

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达效力

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分:合同如下:

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1出卖方:指在本合同中出售房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.2买受方:指在本合同中购买房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3按揭银行:指为本合同中的买受方提供按揭贷款的银行。

1.1.4房屋:指本合同中出卖方出售的、买受方购买的房产。

1.1.5按揭贷款:指买受方为购买房屋而向按揭银行申请的贷款。

1.2法定术语解释

1.2.1房屋所有权转移登记:指买受方将房屋所有权登记在自身名下的法律程序。

1.2.2房屋买卖合同:指出卖方与买受方之间关于房屋买卖关系的协议。

1.2.3按揭还款:指买受方按照合同约定向按揭银行偿还贷款本金及利息的行为。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称:[出卖方全称]

2.1.2出卖方地址:[出卖方详细地址]

2.1.3出卖方法定代表人:[出卖方法定代表人姓名]

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称:[买受方全称]

2.2.2买受方地址:[买受方详细地址]

2.2.3买受方法定代表人:[买受方法定代表人姓名]

2.3按揭银行信息

2.3.1按揭银行名称:[按揭银行全称]

2.3.2按揭银行地址:[按揭银行详细地址]

2.3.3负责人:[按揭银行负责人姓名]

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落:[房屋具体地址]

3.1.2房屋结构:[房屋建筑结构]

3.1.3房屋面积:[房屋建筑面积]

3.1.4房屋用途:[房屋用途类别]

3.2房屋权属状况

3.2.1房屋所有权证号:[房屋所有权证号]

3.2.2房屋土地使用权证号:[房屋土地使用权证号]

3.2.3房屋所有权人:[房屋所有权人姓名]

3.3房屋用途及限制

3.3.1房屋用途限制:[房屋用途限制条件]

3.3.2房屋使用年限:[房屋使用年限]

4.按揭还款安排

4.1按揭贷款金额:[按揭贷款金额]

4.2贷款期限:[贷款期限,如:20年]

4.3还款方式:[还款方式,如:等额本息]

4.4利率及费用

4.4.1贷款利率:[贷款利率]

4.4.2贷款费用:[贷款相关费用,如:手续费、保险费等]

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付条件

5.1.1出卖方保证房屋权属清晰,无任何法律纠纷。

5.1.2买受方支付首付款及贷款。

5.2房屋过户手续

5.2.1出卖方协助买受方办理房屋所有权转移登记手续。

5.2.2按揭银行在房屋所有权转移登记后,办理抵押登记手续。

5.3交付日期:[房屋交付日期]

6.付款与结算

6.1付款方式:[付款方式,如:银行转账]

6.2付款时间:[付款具体时间,如:每月15日]

6.3结算方式:[结算方式,如:银行托收]

6.4逾期付款责任

6.4.1买受方逾期付款,应按照贷款合同约定支付逾期利息。

6.4.2出卖方有权解除合同,并要求买受方支付违约金。

7.房屋维护与保养

7.1维护责

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