2025版[独家]餐厅经营权长期租赁及经营管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版[独家]餐厅经营权长期租赁及经营管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1餐厅位置与面积

3.2餐厅设施与设备

3.3租赁用途

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整时间

5.3调整程序

6.租金支付违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.经营管理

7.1经营范围

7.2经营管理责任

7.3经营管理规范

8.费用承担

8.1水电费用

8.2税费

8.3其他费用

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修保养费用

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

10.2必威体育官网网址范围

10.3违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《2025版[独家]餐厅经营权长期租赁及经营管理合同》。

1.1.2“出租方”指拥有餐厅经营权的甲方。

1.1.3“承租方”指取得餐厅经营权的乙方。

1.1.4“餐厅”指位于[具体地址]的餐厅，包括其所在建筑物、设施和设备。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的甲方将餐厅租赁给乙方的期限。

1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。

1.2术语解释

1.2.1“经营”指乙方在餐厅内开展餐饮服务活动。

1.2.2“经营管理”指乙方对餐厅的日常运营和管理。

1.2.3“违约”指一方未履行本合同约定的义务。

第二条合同双方

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

第三条租赁标的物

3.1餐厅位置与面积

3.1.1餐厅位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。

3.1.2餐厅具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。

3.2餐厅设施与设备

餐桌椅

厨房设备

冰箱、冷藏柜

烹饪设备

烘焙设备

餐厅装饰

3.3租赁用途

3.3.1乙方租赁餐厅的用途为开展餐饮服务活动，不得用于其他商业活动。

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限为[租赁年限]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

4.2租金金额

4.2.1本合同约定的租金为每月[具体金额]元，共计[租金总额]元。

4.3租金支付方式

4.3.1乙方应于每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金。

4.3.2乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。

第五条租金调整

5.1调整原则

5.1.1租金调整应遵循公平、合理原则，并经双方协商一致。

5.2调整时间

5.2.1租金调整时间为租赁期限的每五年为一个调整周期。

5.3调整程序

5.3.1双方应在调整周期开始前一个月内，根据市场行情和经营状况协商确定租金调整方案。

第六条租金支付违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方未按照本合同约定的时间支付租金。

6.1.2乙方支付的租金金额低于本合同约定的租金。

6.2违约责任

6.2.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的[具体比例]的违约金。

6.2.2乙方支付的租金低于约定的，应向甲方补足差额，并支付相应的违约金。

第七条经营管理

7.1经营范围

7.1.1乙方