2025年按揭贷款二手房交易合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭贷款二手房交易合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3按揭贷款机构信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属

3.3房产用途

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4还款方式

5.交易价格与支付

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款条件

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用

6.3过户时间

7.房产交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付责任

8.按揭贷款手续

8.1贷款申请

8.2贷款审批

8.3贷款发放

9.房产抵押

9.1抵押物

9.2抵押权

9.3抵押登记

10.保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“当事人”指买卖双方以及按揭贷款机构。

1.1.2本合同中，“房产”指出卖人所有并同意出售的房产。

1.1.3本合同中，“按揭贷款”指买受人向按揭贷款机构申请的贷款。

1.1.4本合同中，“交易价格”指买受人支付给出卖人的房产价格。

1.1.5本合同中，“过户手续”指房产权属变更的相关法律程序和手续。

1.1.6本合同中，“交付”指买受人接收房产并完成产权过户。

1.1.7本合同中，“违约责任”指当事人一方违反合同约定应承担的法律责任。

2.当事人信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名：_______

2.1.2出卖人身份证号码：_______

2.1.3出卖人联系方式：_______

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名：_______

2.2.2买受人身份证号码：_______

2.2.3买受人联系方式：_______

2.3按揭贷款机构信息

2.3.1按揭贷款机构名称：_______

2.3.2按揭贷款机构联系方式：_______

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：_______

3.1.2房产面积：_______平方米

3.1.3房产用途：_______

3.1.4房产产权性质：_______

3.2房产权属

3.2.1房产所有权证书编号：_______

3.2.2房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.3房产用途

3.3.1房产用途符合国家相关规定。

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.1.1贷款金额为：_______元人民币。

4.2贷款利率

4.2.1贷款利率为：_______。

4.3贷款期限

4.3.1贷款期限为：_______年。

4.4还款方式

4.4.1还款方式为：_______。

5.交易价格与支付

5.1交易价格

5.1.1交易价格为：_______元人民币。

5.2付款方式

5.2.1买受人应于签订本合同之日起_______日内支付交易价格的_______%，即_______元人民币。

5.3付款时间

5.3.1买受人支付交易价格的_______%，即_______元人民币的付款时间为：_______。

5.4付款条件

5.4.1买受人支付交易价格的_______%，即_______元人民币的条件为：按揭贷款审批通过。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.1.1出卖人负责办理房产过户手续。

6.2过户费用

6.2.1过户费用为：_______元人民币。

6.3过户时间

6.3.1房产过户手续应在签订本合同之日起_______日内完成。

8.按揭贷款手续

8.1贷款申请

8.1.1买受人应在签订本合同之日起_______日内向按揭贷款机构提交贷款申请。

8.2贷款审批

8.2.1按揭贷款机构应在收到贷款申请之日起_______日内完成审批。

8.3贷款发放

8.3.1按揭贷款机构应在贷款审批通过后_______日内将贷款发放至买受人指定的账户。

9.房产抵押

9.1抵押物