2025年按揭贷款房屋维修基金缴纳合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭贷款房屋维修基金缴纳合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1贷款人信息

2.2贷款银行信息

3.贷款金额及还款方式

3.1贷款金额

3.2还款方式

4.房屋信息

4.1房屋地址

4.2房屋面积

4.3房屋用途

5.维修基金缴纳标准

5.1缴纳比例

5.2缴纳金额

5.3缴纳时间

6.缴纳方式

6.1银行转账

6.2现金缴纳

6.3其他缴纳方式

7.维修基金使用范围

7.1维修基金使用范围

7.2使用程序

8.维修基金管理

8.1管理机构

8.2管理制度

9.维修基金监督

9.1监督机构

9.2监督程序

10.违约责任

10.1贷款人违约责任

10.2贷款银行违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“贷款人”指在本合同中借款人。

1.1.2“贷款银行”指在本合同中提供贷款的银行。

1.1.3“房屋”指贷款人用于抵押贷款的房产。

1.1.4“维修基金”指为房屋维修和管理而设立的资金。

1.1.5“维修基金缴纳”指贷款人按照合同约定向贷款银行缴纳的维修基金金额。

1.1.6“违约”指任何一方未按照本合同的约定履行其义务。

第二条双方当事人信息

2.1贷款人信息

2.1.1姓名：________________

2.1.2身份证号码：________________

2.1.3联系电话：________________

2.2贷款银行信息

2.2.1银行名称：________________

2.2.2银行账号：________________

2.2.3联系电话：________________

第三条贷款金额及还款方式

3.1贷款金额：人民币______元整。

3.2还款方式：

3.2.1按月等额本息还款

3.2.2每月还款金额：人民币______元整。

第四条房屋信息

4.1房屋地址：________________

4.2房屋面积：________________平方米

4.3房屋用途：________________

第五条维修基金缴纳标准

5.1缴纳比例：按照房屋价值的_____%缴纳维修基金。

5.2缴纳金额：人民币______元整。

5.3缴纳时间：自本合同生效之日起______个工作日内缴纳。

第六条缴纳方式

6.1银行转账：贷款人需将维修基金缴纳至贷款银行指定的账户。

6.2现金缴纳：贷款人可至贷款银行网点办理现金缴纳手续。

6.3其他缴纳方式：如需采用其他缴纳方式，双方应另行协商一致。

第七条维修基金使用范围

7.1维修基金使用范围：

7.1.1用于房屋主体结构、承重结构、公共设施的维修、更新、改造；

7.1.2用于房屋共用部位、共用设施设备的日常维护、保养；

7.1.3用于物业管理服务费用；

7.1.4用于其他经贷款人和贷款银行同意的维修基金使用事项。

第八条维修基金管理

8.1管理机构：维修基金由贷款银行指定专门账户管理，并由贷款银行委托物业管理公司或其他专业机构进行日常管理和使用。

8.2管理制度：维修基金的管理和使用应遵循相关法律法规，具体管理制度由贷款银行制定，并报相关主管部门备案。

第九条维修基金监督

9.1监督机构：维修基金的监督由贷款银行负责，同时接受贷款人和物业管理公司的监督。

9.2监督程序：贷款人和物业管理公司有权要求贷款银行定期提供维修基金的使用情况报告，并对维修基金的使用提出意见和建议。

第十条违约责任

10.1贷款人违约责任：

10.1.1如贷款人未按约定缴纳维修基金，应向贷款银行支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

10.1.2如贷款人未按时还款，除支付滞纳金外，还应承担贷款银行根据逾期贷款利率计算的逾期利息。

10.2贷款银行违约责任：

10.2.1如贷款银行未按约定提供贷款或未按约定管理维修基金，应向贷款人支付违约金，违约金按贷款金额的_____%计算。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成