2025年度新型房产投资私房买卖合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度新型房产投资私房买卖合同范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

1.4双方住所地

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产结构

2.6房产现状

3.合同签订背景

3.1投资目的

3.2买卖原因

3.3合同签订时间

4.房产转让条件

4.1产权过户

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款金额

4.5付款方式说明

4.6交房时间

4.7交房方式

5.合同双方权利与义务

5.1出卖方权利与义务

5.2买受方权利与义务

6.合同履行

6.1合同履行期限

6.2合同履行地点

6.3合同履行方式

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1税费承担

10.2履约保证金

10.3合同附件

10.4合同生效

11.合同生效条件

11.1合同签订

11.2产权过户

11.3付款完成

12.合同解除条件

12.1合同解除原因

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.合同附件

14.1房产产权证复印件

14.2付款凭证

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方姓名：

1.2出卖方身份证号码：11010119900101

1.3出卖方联系方式1.4出卖方住所地：北京市朝阳区某某路某某号

1.5买受方姓名：

1.6买受方身份证号码1.7买受方联系方式1.8买受方住所地：北京市海淀区某某路某某号

2.房产基本情况

2.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区

2.2房产产权证号：京房权证某字第001号

2.3房产面积：100平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产结构：框架结构

2.6房产现状：已装修，现处于空置状态

3.合同签订背景

3.1投资目的：买受方拟将房产作为投资用途，出租给他人获取租金收入。

3.2买卖原因：出卖方因工作调动，需将房产出售，买受方有意购买。

4.房产转让条件

4.1产权过户：买受方需在合同签订之日起30日内，将购房款支付给出卖方，并办理房产过户手续。

4.2付款方式：买受方需以银行转账方式一次性支付购房款。

4.3付款时间：合同签订之日起30日内。

4.4付款金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

4.5付款方式说明：买受方需在付款前与出卖方确认收款账户，并确保付款安全。

4.6交房时间：买受方支付全部购房款后，出卖方需在5个工作日内将房产交付给买受方。

4.7交房方式：出卖方将房产钥匙交付给买受方。

5.合同双方权利与义务

5.1出卖方权利与义务

5.1.1出卖方保证房产产权清晰，无任何债权债务纠纷。

5.1.2出卖方应在合同约定的时间内，将房产交付给买受方。

5.1.3出卖方应协助买受方办理房产过户手续。

5.2买受方权利与义务

5.2.1买受方应在合同约定的时间内，支付全部购房款。

5.2.2买受方在支付购房款后，享有房产所有权。

5.2.3买受方应按照国家相关规定，办理房产过户手续。

6.合同履行

6.1合同履行期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

6.2合同履行地点：北京市朝阳区某某路某某号某某小区。

6.3合同履行方式：双方按照合同约定，以书面形式进行沟通和协商。

7.合同变更与解除

7.1合同变更：双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容以书面形式为准。

7.2合同解除：在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方未按合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受方支付相当于房产日租金的违约金。

8.1.2买受方未按合同约定时间支付购房款，每延迟一日，应向出卖方支付相当于购房款日万分之五的违约金。

8.1.3出卖方提供的房产存在隐瞒瑕疵或权利瑕疵，买受方有权解除合同，并要求