2025年度13年商铺使用权转让合同范本详析.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度13年商铺使用权转让合同范本详析

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.合同主体

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3代理人与代表人

3.商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺用途

4.转让标的物

4.1商铺使用权

4.2所有权保留

4.3负债及权利限制

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格

5.2支付期限

5.3付款方式

5.4违约责任

6.使用权期限

6.1起止日期

6.2使用权续约

6.3使用权终止

7.使用权内容

7.1经营范围

7.2商铺维护

7.3违约经营

8.交付与接收

8.1商铺交付

8.2接收程序

8.3返还及交接

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3损害赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼

11.合同变更与解除

11.1变更程序

11.2解除条件

11.3解除程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2知识产权

13.3税费

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“商铺”指位于（具体地址）的商铺，其土地使用年限自（具体起止日期）。

1.1.2“使用权”指对商铺进行经营、使用、收益的权利。

1.1.3“转让方”指将商铺使用权转让给受让方的当事人。

1.1.4“受让方”指接受商铺使用权的当事人。

1.1.5“合同”指本《2025年度13年商铺使用权转让合同》。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同以书面形式为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

1.2.2本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。

第二条合同主体

2.1转让方信息

2.1.1名称：（转让方名称）

2.1.2地址：（转让方地址）

2.1.3法定代表人：（转让方法定代表人姓名）

2.2受让方信息

2.2.1名称：（受让方名称）

2.2.2地址：（受让方地址）

2.2.3法定代表人：（受让方法定代表人姓名）

2.3代理人与代表人

2.3.1双方在合同中指定的代理人或代表人，其授权范围及授权期限应在本合同中明确约定。

第三条商铺信息

3.1商铺位置

3.1.1商铺位于（具体地址），具体坐标为：（具体坐标信息）。

3.2商铺面积

3.2.1商铺总面积为（具体面积）平方米。

3.3商铺结构

3.3.1商铺为（具体结构，如：框架结构、砖混结构等）。

3.4商铺用途

3.4.1商铺用途为（具体用途，如：零售、餐饮、办公等）。

第四条转让标的物

4.1商铺使用权

4.1.1转让方同意将商铺的使用权转让给受让方。

4.2所有权保留

4.2.1本合同仅涉及商铺使用权的转让，商铺所有权仍归转让方所有。

4.3负债及权利限制

4.3.1转让方保证商铺转让时不存在任何未披露的债务或权利限制。

第五条转让价格及支付方式

5.1转让价格

5.1.1商铺使用权转让价格为人民币（具体金额）元。

5.2支付期限

5.2.1受让方应在合同签订之日起（具体天数）内支付转让价格。

5.3付款方式

5.3.1受让方应通过银行转账方式支付转让价格。

5.4违约责任

5.4.1如受让方未按时支付转让价格，应向转让方支付（具体金额）元的违约金。

第六条使用权期限

6.1起止日期

6.1.1商铺使用权期限自（具体起止日期）起算，共计13年。

6.2使用权续约

6.2.1双方有权在合同到期前协商续约，续约期限最长不超过5年。

6.3使用权终止

（1）受让方违反合同约定，转让方有权终止使用权；

（2）商铺因不可抗力原因导致无法使用；

（3）商铺被依法收回。

第七条使用权内容

7.1经营范围

7.1.1受让方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，合法经营。

7.2商铺维护

7.2.1受让方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

7.3违约经营

7.3.