房屋抵押借款合同标准范本7篇.docx

房屋抵押借款合同标准范本7篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号：

联系电话：

乙方（抵押权人）：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方因需要资金向乙方借款，双方经过友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成一致意见，为保障双方权益，特订立本房屋抵押借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照年利率____%计算。

二、抵押物条款

1.甲方自愿将其合法拥有的房屋抵押给乙方，作为履行本合同的担保。抵押物详细地址：_________________________。

2.抵押房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供房屋所有权证书及身份证复印件等证明文件。

三、还款及付息方式

1.甲方应按照本合同约定的借款期限按期还款并支付利息。

2.利息支付方式为每______个月支付一次，甲方需在每个支付周期的指定日期前将利息汇入乙方指定的账户。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定的期限还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

2.若因甲方原因导致抵押房屋无法办理抵押登记手续，甲方需承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

五、抵押物处置

1.若甲方未按时还款或违约，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

2.处置抵押房屋所得价款，首先用于清偿甲方所欠乙方的借款本金及利息，剩余部分退还给甲方。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：（签字盖章）

日期：______年___月___日

乙方（抵押权人）：（签字盖章）

日期：______年___月___日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

4.还款方式：_____________________________。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本借款的抵押物。房屋地址：_________________________。房屋所有权证号：_________________________。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

3.甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担维护责任。乙方有权监督抵押物的保管情况。

三、借款用途及还款来源

甲方承诺将借款用于合法用途，并保证按期以合法收入或其他合法方式归还借款本息及其他费用。甲方违反此承诺的，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

四、保证与承诺

1.甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。若因此导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担全部法律责任。

2.甲方承诺在借款期限内按时支付借款利息，并在借款期限届满时归还全部借款本金。若未能按时还款，甲方应按照本协议约定承担违约责任。

3.乙方承诺在甲方按时支付借款利息并履行本协议约定的情况下，不干涉甲方的正