2025版餐饮场地租赁合同模板：一站式服务与保障.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮场地租赁合同模板：一站式服务与保障

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称及位置

2.2租赁面积及结构

2.3场地设施及配置

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁用途及限制

4.1场地用途

4.2用途限制

5.场地使用及维护

5.1使用规范

5.2维护责任

5.3损坏赔偿

6.装修及改造

6.1装修审批

6.2改造要求

6.3装修费用及责任

7.保证金及押金

7.1保证金金额及缴纳

7.2押金金额及缴纳

7.3退还条件及流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件名称及内容

11.2附件效力

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件1：场地平面图

14.2附件2：租赁清单

14.3附件3：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2联系人及联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称及位置

场地名称：[场地名称]

位置：[场地详细位置]

2.2租赁面积及结构

租赁面积：[租赁面积（平方米）]

结构：[场地结构描述，如一层、二层等]

2.3场地设施及配置

场地设施：[列出场地内所有设施，如厨房设备、冷藏设备、照明设备等]

配置：[设施的具体配置情况，如型号、数量等]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

租赁期限为[租赁年数]年。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：[租金金额（元/月或元/年）]

支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]

3.3租金调整机制

租金调整：[租金调整的依据和周期，如每年根据市场情况调整等]

4.租赁用途及限制

4.1场地用途

甲方承诺仅将场地用于[租赁用途，如餐饮经营等]。

4.2用途限制

（1）非法经营；

（2）危害公共安全；

（3）违反相关法律法规的行为。

5.场地使用及维护

5.1使用规范

甲方应按照场地设施的使用说明书进行操作，确保安全、合理使用。

5.2维护责任

甲方负责场地内设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。

5.3损坏赔偿

甲方在使用过程中，如因操作不当导致设施损坏，应负责修复或赔偿。

6.装修及改造

6.1装修审批

甲方如需对场地进行装修或改造，应提前向乙方申请，并经乙方批准。

6.2改造要求

装修或改造应符合相关法律法规和消防、安全标准。

6.3装修费用及责任

装修费用由甲方承担，甲方应确保装修质量，并承担相应的责任。

7.保证金及押金

7.1保证金金额及缴纳

甲方需在签订合同时缴纳保证金，金额为[保证金金额（元）]。

7.2押金金额及缴纳

甲方需在签订合同时缴纳押金，金额为[押金金额（元）]。

7.3退还条件及流程

在合同履行完毕且场地设施无损坏的情况下，乙方应在合同终止后[退还时间，如15个工作日内]退还甲方保证金和押金。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定支付租金；

（2）甲方未按约定用途使用场地；

（3）甲方违反使用规范，造成场地或设施损坏；

（4）甲方未按时缴纳保证金和押金；

（5）乙方未按约定提供场地或设施；

（6）乙方违反合同约定，损害甲方合法权益。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）违约方应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（1）[仲裁委员会名称]；

（2）[其他争议解决机构名称]。

10.合同生效