2025年度茶山观光旅游租赁经营服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度茶山观光旅游租赁经营服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同主体

1.5合同标的

1.6合同履行地点

1.7合同履行方式

1.8合同变更与解除

1.9合同终止条件

1.10合同争议解决

2.租赁标的物

2.1标的物名称、规格、数量

2.2标的物权属

2.3标的物现状

2.4标的物使用范围

2.5标的物维护责任

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续租条件

3.3租赁提前终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

5.4违约解除

6.不可抗力

6.1不可抗力事件范围

6.2不可抗力事件通知

6.3不可抗力事件处理

7.合同必威体育官网网址

7.1必威体育官网网址信息范围

7.2必威体育官网网址义务

7.3违约责任

8.合同转让

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转让限制

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：租赁标的物清单

12.2附件二：租赁合同附件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1合同补充条款

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

本合同目的为明确甲乙双方在茶山观光旅游租赁经营服务过程中的权利、义务，确保租赁经营的顺利进行，实现双方利益的最大化。

1.3合同期限

本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

1.4合同主体

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.5合同标的

本合同标的为甲方拥有的位于[具体地点]的茶山观光旅游区域，包括但不限于茶园、步道、观景台等设施。

1.6合同履行地点

本合同履行地点为甲方拥有的茶山观光旅游区域。

1.7合同履行方式

本合同履行方式为乙方在合同约定的期限内，对甲方租赁的茶山观光旅游区域进行经营服务，包括但不限于茶园管理、观光导览、旅游产品销售等活动。

2.租赁标的物

2.1标的物名称、规格、数量

标的物名称：茶山观光旅游区域

规格：详见附件一

数量：1处

2.2标的物权属

甲方拥有本合同约定的茶山观光旅游区域的全部权利，乙方租赁期间，不得侵犯甲方对该区域的权益。

2.3标的物现状

标的物现状详见附件一，乙方在租赁期间应对标的物进行妥善保管。

2.4标的物使用范围

乙方租赁期间，可对标的物进行观光导览、旅游产品销售等经营活动。

2.5标的物维护责任

乙方在租赁期间应对标的物进行日常维护，确保其处于良好状态。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

租赁起止时间为2025年1月1日至2025年12月31日。

3.2租赁续租条件

如双方同意，乙方可在租赁期限届满前30日内向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后15日内给予答复。

3.3租赁提前终止条件

（1）甲方或乙方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）其他经双方协商一致提前终止合同的情形。

4.租金及支付方式

4.1租金数额

本合同租赁期限内的租金总额为人民币[具体金额]元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，支付方式为银行转账。

4.3租金支付时间

乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

4.4违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。

5.违约责任

5.1违约行为

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方未按合同约定使用标的物；

（3）乙方违反合同约定的必威体育官网网址义务；

（4）其他违约行为。

5.2违约责任承担

（1）乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；

（2）甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3违约赔偿

（1）乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的[具体比例]%；

（2）乙方应赔偿甲方因违约行为造成的直接损失。

5.4违约解除