二零二五年度房地产场地租赁管理合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产场地租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁场地基本信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整幅度

6.3调整频率

7.场地使用规则

7.1场地使用范围

7.2使用时间限制

7.3禁止事项

8.维修及保养责任

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.保险责任

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他条款

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同修改与补充

14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中“租赁场地”是指位于（具体地址）的场地，面积为（具体面积）平方米，用途为（具体用途）。

1.1.2“租金”是指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用，包括但不限于场地使用费、物业管理费等。

1.1.3“违约责任”是指合同一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中所有术语和定义均应按照本合同上下文进行解释。

1.2.2本合同中未定义的术语应按照行业惯例进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：（出租方全称）

2.1.2法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

2.1.3联系方式：（出租方联系电话、电子邮箱等）

2.2承租方

2.2.1名称：（承租方全称）

2.2.2法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

2.2.3联系方式：（承租方联系电话、电子邮箱等）

3.租赁场地基本信息

3.1场地位置：（具体地址）

3.2场地面积：（具体面积）平方米

3.3场地用途：（具体用途）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（具体日期）

4.2租赁终止日期：（具体日期）

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（具体金额）

5.2支付方式：（具体支付方式，如银行转账、现金等）

5.3付款日期：（具体日期，如每月的某一天）

6.租金调整

6.1调整原因：（如物价上涨、市场行情等）

6.2调整幅度：（具体调整比例或金额）

6.3调整频率：（如每年调整一次）

7.场地使用规则

7.1场地使用范围：（具体使用范围，如建筑物、设施等）

7.2使用时间限制：（具体使用时间，如白天、夜间等）

7.3禁止事项：（如禁止燃放烟花爆竹、禁止非法经营等）

8.维修及保养责任

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责租赁场地的日常维修和保养，确保场地符合合同约定的使用条件。

8.1.2出租方应在租赁场地出现重大故障时，及时进行维修，并在合理期限内恢复正常使用。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责租赁场地的日常维护和保养，保持场地整洁和安全。

8.2.2承租方在使用过程中对场地造成的任何损害，应负责修复或赔偿。

9.保险责任

9.1出租方责任

9.1.1出租方应为其所拥有的租赁场地投保相应的财产保险，保险金额不低于租赁场地价值的全额。

9.1.2出租方应在保险合同中明确将承租方列为被保险人之一。

9.2承租方责任

9.2.1承租方应为其在租赁场地内进行的活动投保相应的责任保险，保险金额不低于可能产生的赔偿金额。

9.2.2承租方应在保险合同中明确将出租方列为受益人之一。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金；

10.1.2承租方违反场地使用规则，造成他人损失；

10.1.3出租方未按时进行场地维修；

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定的比例计算；

10.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.1.1合同一方严重违约；

11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期限届满；

11.2