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[精编]商业网点租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商业网点进行租赁，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商业网点（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为____元人民币。租金支付方式如下：________。

四、用途及经营规定

4.1乙方仅可将租赁物用于约定的商业经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。乙方经营范围为：____________________。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为租赁保证金。保证金在乙方完全履行本合同义务后无息退还。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方按照约定使用租赁物；

（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

6.2甲方的义务：

（1）保证租赁物的适租性；

（2）在租赁期间保持租赁物的良好状态；

（3）协助乙方处理租赁物内的技术问题。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）在租赁期间内合法使用租赁物；

（2）对甲方违反本合同的行为提起诉讼。

7.2乙方的义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照约定的用途使用租赁物；

（3）保护租赁物的安全，如有损坏，应及时修复。

八、合同的变更与解除

8.1任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、不可抗力

10.1如因不可抗力导致任何一方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争等。

十一、争议解决方式

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方同意就商业网点租赁事宜达成以下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商业网点（以下简称“物业”）出租给乙方使用。物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的方式和期限向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在物业交付之日支付。

四、物业交付与验收

4.1甲方应在____年____月____日前将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应对物业进行验收并签署验收文件。

五、物业使用与维护

5.1乙方应按照本合同约定使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需进行装修、改造等，应征得甲方同意并遵守相关规定。

5.2乙方应合理使用物业及其附属设施，并承担日常维护责任。因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任与赔偿

6.1如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未经甲方同意擅自转租物业；

（3）乙方严重违反本合同约定，经甲方催告后仍未改正；

（4）其他法定或约定解除/终止情形。

八、其他约定事项

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份