二零二五年度特色小吃店租赁管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色小吃店租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施及设备

3.租金及相关费用

3.1租金标准

3.2租金支付方式及时间

3.3水电费及其他公共事业费

3.4租金调整机制

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物维护责任

4.3租赁物损坏赔偿

5.乙方经营规范

5.1经营范围及内容

5.2经营时间

5.3经营许可及证照

5.4商标及知识产权

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止后的处理

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定

9.1合同附件

9.2合同未尽事宜

9.3合同解释

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同签署

11.1签署地点

11.2签署时间

11.3签署人员

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更效力

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除效力

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：____年____月____日

1.4合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称：特色小吃店

2.2租赁物位置：________

2.3租赁物面积：____平方米

2.4租赁物设施及设备：包括但不限于厨房设备、冷藏设备、餐具、桌椅等，具体清单见附件一。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式及时间：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3水电费及其他公共事业费：乙方承担租赁期间的水电费及其他公共事业费，按实际使用量结算。

3.4租金调整机制：如市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整。

第四条租赁物的使用与维护

4.1租赁物使用范围：乙方仅限于从事特色小吃经营，不得改变租赁物的用途。

4.2租赁物维护责任：乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

4.3租赁物损坏赔偿：因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条乙方经营规范

5.1经营范围及内容：乙方在租赁物内经营特色小吃，具体菜品及服务项目详见附件二。

5.2经营时间：乙方经营时间为每日____时至____时，具体营业时间可根据实际情况调整。

5.3经营许可及证照：乙方应取得相关经营许可及证照，并确保合法经营。

5.4商标及知识产权：乙方在经营过程中使用的商标及知识产权，应取得合法授权。

第六条合同解除及终止

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内未予纠正；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

6.2合同终止条件：合同租赁期限届满，合同自然终止。

6.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

7.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

7.3违约金及赔偿：双方可根据实际情况约定违约金及赔偿金额，违约方应按约定支付。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：双方未达成一致意见的争议，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，除法律另有规定外，由败