二零二五年度IDC数据中心租赁合同标准范本-@-2.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度IDC数据中心租赁合同标准范本2

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立依据

1.2合同背景说明

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释方式

3.双方当事人信息

3.1租赁方信息

3.2出租方信息

4.租赁标的物

4.1标的物描述

4.2标的物交付

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限延长

6.租金及相关费用

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3相关费用

7.使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3报废与替换

8.产权与使用权

8.1产权归属

8.2使用权限制

9.保险与责任

9.1保险要求

9.2责任承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同变更与补充

13.1变更程序

13.2补充协议

14.合同附件与补充文件

14.1附件一

14.2附件二

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同背景说明

鉴于出租方拥有符合国家相关标准的数据中心，租赁方因业务发展需要，拟租赁出租方数据中心部分场地及设施用于存放服务器及开展相关业务。

第二条定义与解释

2.1术语定义

（1）“数据中心”指出租方拥有并提供的符合国家相关标准的数据中心；

（2）“租赁物”指数据中心内的场地、电力、网络等设施；

（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期；

（4）“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的费用；

（5）“相关费用”指租赁期间产生的除租金以外的其他费用，如水电费、网络费等。

第三条双方当事人信息

3.1租赁方信息

（1）名称：[租赁方名称]

（2）住所：[租赁方住所]

（3）法定代表人：[租赁方法定代表人]

3.2出租方信息

（1）名称：[出租方名称]

（2）住所：[出租方住所]

（3）法定代表人：[出租方法定代表人]

第四条租赁标的物

4.1标的物描述

本合同租赁标的物为出租方数据中心内的场地、电力、网络等设施，具体如下：

（1）场地：[具体场地面积、位置]

（2）电力：[电力容量、电压]

（3）网络：[网络带宽、IP地址等]

4.2标的物交付

出租方应在合同签订之日起[具体日期]内将租赁物交付租赁方使用。

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[具体日期]起算。

5.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[具体日期]止。

5.3租赁期限延长

租赁期限届满前，租赁方如需继续租赁，应提前[具体时间]向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方可协商延长租赁期限。

第六条租金及相关费用

6.1租金金额

本合同租赁物租金为人民币[具体金额]元/月。

6.2租金支付方式

租赁方应于每月[具体日期]前向出租方支付当月租金。

6.3相关费用

租赁期间产生的相关费用，如水电费、网络费等，由租赁方承担。

第七条使用与维护

7.1使用规定

租赁方应按照本合同约定及数据中心相关规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用方式。

7.2维护责任

租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常使用。如因租赁方使用不当导致租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

第八条产权与使用权

8.1产权归属

租赁期间，租赁物的所有权归出租方所有，租赁方获得租赁物的使用权。

8.2使用权限制

租赁方在使用租赁物时，不得侵犯出租方的知识产权，不得将租赁物用于非法活动，不得擅自转租或出借给第三方使用。

第九条保险与责任

9.1保险要求

出租方应为其数据中心财产投保相应的保险，并将保险单副本提供给租赁方。租赁方应为其在使用过程中可能造成的损失投保相应的责任保险。

9.2责任承担

因租赁物的使用或维护不当造成的损失，由租赁方负责赔偿。因自然灾害或不可抗力造成的损失，双方按保险条款或法律规定分担责任。

第十条违约责任

10.1违约情形

（1）任何一方未按合同约定支付租金或相关费用；

（2）任何一方未按合同约定履行使用和维护义务；

（3）任何一方违反合同约定的必威体育官网网址条款；

（4）任何一方未按合同约定履行合同解除或终止的程序。

10.2违约责任