正规版本自用房屋租赁合同8篇.docx

正规版本自用房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋为甲方合法所有，已经经过验收并可以正常使用。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年限]年。在租赁期满前，双方可以通过协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方同意在租赁期内按照季度（或半年、年等）向甲方支付租金。具体支付时间、金额和方式如下：

（1）第一次租金支付时间为[第一次支付时间]，金额为[第一次支付金额]元。

（2）第二次租金支付时间为[第二次支付时间]，金额为[第二次支付金额]元。

（3）第三次租金支付时间为[第三次支付时间]，金额为[第三次支付金额]元。

（4）第四次租金支付时间为[第四次支付时间]，金额为[第四次支付金额]元。

（5）第五次租金支付时间为[第五次支付时间]，金额为[第五次支付金额]元。

（6）第六次租金支付时间为[第六次支付时间]，金额为[第六次支付金额]元。

（7）第七次租金支付时间为[第七次支付时间]，金额为[第七次支付金额]元。

（8）第八次租金支付时间为[第八次支付时间]，金额为[第八次支付金额]元。

（9）第九次租金支付时间为[第九次支付时间]，金额为[第九次支付金额]元。

（10）第十次租金支付时间为[第十次支付时间]，金额为[第十次支付金额]元。

3.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期未付，甲方有权要求乙方按照应付租金的百分之五（5%）支付违约金。

四、租赁保证金

乙方同意在签订租赁合同时向甲方交纳租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和履行租赁合同中的其他义务。租赁期满或合同终止时，若乙方没有违反租赁合同中的规定，甲方将全额退还保证金；若有违反，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用甲方提供的房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、装饰或添置家具等，必须事先得到甲方的书面同意。租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并清理个人物品。

2.乙方需爱护甲方提供的设施设备，并妥善保管和使用。如有损坏或遗失，需及时告知甲方并进行修复或赔偿。

3.乙方需遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法、违规或有害他人的活动。如有违反，甲方有权立即终止租赁合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方如需转租、分租或与他人共同使用房屋，必须事先得到甲方的书面同意。否则，甲方有权立即终止租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋钥匙交还甲方并办理相关退租手续。如有拖欠的租金或其他费用，需一次性结清。

六、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金或违反租赁合同的约定，需向甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

2.甲方如未能按时交付房屋或违反租赁合同的约定，也需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。

七、争议解决

如双方在履行租赁合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需遵守中国的法律法规和诉讼程序，并承担各自的诉讼风险。判决结果出来后，双方需积极履行判决义务。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守并履行其中的约定。如有违反，需承担相应的法律责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；租赁期满；乙方违反租赁合同中的约定或法律法规；甲方因不可抗力或国家政策调整等原因无法继续出租房屋等。合同终止时，双方需按照合同中的约定进行退租和结算手续。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有