2025年度，二手房买卖合同，带装修及家具清单.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度，二手房买卖合同，带装修及家具清单

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3装修及家具清单

2.房屋产权及交易

2.1房屋产权归属

2.2房屋交易流程

2.3房屋过户手续

3.装修及家具交付

3.1装修及家具交付时间

3.2装修及家具验收标准

3.3装修及家具保修期限

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3付款方式变更

5.合同违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金计算

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.合同附件

9.1装修及家具清单

9.2房屋产权证明

9.3付款凭证

10.合同签署

10.1合同签署地点

10.2合同签署日期

10.3合同签署人员

11.合同备案

11.1合同备案机构

11.2合同备案程序

11.3合同备案期限

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同争议解决

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式（电话、邮箱等）。

1.1.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式（电话、邮箱等）。

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落地址：具体地理位置、街道、门牌号等。

1.2.2房屋产权证号：房屋所有权证编号。

1.2.3房屋面积：房屋建筑面积及使用面积。

1.2.4房屋用途：住宅、商业等。

1.2.5房屋建筑年代及结构：房屋建造年代及建筑结构类型。

1.3装修及家具清单

1.3.1装修情况：装修风格、装修程度等。

1.3.2家具清单：家具品牌、型号、数量、购买价格等。

1.3.3装修及家具交付时间：装修及家具交付的具体日期。

2.房屋产权及交易

2.1房屋产权归属

2.1.1房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋产权清晰、无任何争议。

2.1.2卖方承诺在合同签订前已取得房屋所有权证书。

2.2房屋交易流程

2.2.1买方在合同签订后向卖方支付定金。

2.2.2卖方在收到定金后办理房屋过户手续。

2.2.3房屋过户手续办理完毕后，买方支付剩余房款。

2.3房屋过户手续

2.3.1卖方负责办理房屋过户手续，包括但不限于：提交相关证件、缴纳相关税费等。

2.3.2买方协助卖方办理过户手续，提供必要的文件和证明。

3.装修及家具交付

3.1装修及家具交付时间

3.1.1装修及家具应在合同约定的交付时间内完成。

3.1.2交付时间不得晚于房屋过户手续办理完毕后的30日内。

3.2装修及家具验收标准

3.2.1装修及家具应符合国家相关标准和规范。

3.2.2装修及家具应无损坏、无明显瑕疵。

3.3装修及家具保修期限

3.3.1装修及家具保修期限为自交付之日起一年。

3.3.2在保修期内，如因质量问题导致装修及家具损坏，卖方应负责维修或更换。

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.1.1买方应在合同签订后支付定金，定金金额为房屋总价款的10%。

4.1.2房屋过户手续办理完毕后，买方支付剩余房款。

4.2付款时间

4.2.1定金支付时间为合同签订后的3个工作日内。

4.2.2剩余房款支付时间为房屋过户手续办理完毕后的30日内。

4.3付款方式变更

4.3.1未经双方协商一致，不得变更付款方式。

4.3.2如有变更，应以书面形式通知对方。

5.合同违约责任

5.1违约情形

5.1.1任何一方未按合同约定履行义务。

5.1.2任何一方在合同履行过程中造成对方损失。

5.2违约责任承担

5.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2.2违约金金额为房屋总价款的10%。

5.3违约金计算

5.3.1违约金计算公式：违约金=房屋总价款×违约金比例。

5.3.2违约金