二零二五年度商铺租赁合同租赁合同签订与备案规定.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度商铺租赁合同租赁合同签订与备案规定

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金及保证金退还条件

7.使用及维护责任

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修规定

8.商铺转租及转借

8.1转租条件

8.2转借条件

8.3转租及转借审批程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同生效条件

12.3合同变更及解除

13.合同签订日期

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3住所地：________

1.1.4联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3住所地：________

1.2.4联系方式：________

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺地址：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息见附件

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整幅度：不超过上一年度的租金水平的____%

6.押金及保证金

6.1押金金额：人民币________元

6.2保证金金额：人民币________元

6.3押金及保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，押金及保证金在扣除应付款项后无息退还

7.使用及维护责任

7.1商铺使用规范：承租方应遵守国家法律法规，合理使用商铺，不得用于违法活动

7.2商铺维护责任：商铺的日常维护及保养由承租方负责，保持商铺整洁、完好

7.3商铺装修规定：承租方如需进行装修，应提前向租赁方提出申请，经租赁方同意后方可进行，装修结束后恢复原状

8.商铺转租及转借

8.1转租条件：未经租赁方书面同意，承租方不得将商铺转租或转借给第三方使用

8.2转借条件：同8.1

8.3转租及转借审批程序：承租方欲转租或转借商铺，应向租赁方提交书面申请，经租赁方审核同意后方可进行

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租方未按时支付租金

9.1.2承租方违反商铺使用规范

9.1.3承租方未经同意擅自装修或改变商铺结构

9.2违约责任承担：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约金计算方式：每逾期一日，应支付未付租金的____%作为违约金

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致

10.1.2出现合同约定的解除情形

10.2合同终止条件：租赁期限届满

10.3合同解除及终止后的处理：

10.3.1租赁方有权收回商铺使用权

10.3.2承租方应立即搬离商铺，并恢复原状

10.3.3双方结算剩余租金、押金及保证金

11.争议解决

11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

11.2争议解决机构：双方协商确定的机构或法院

11.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行

12.其他约定事项

12.1合同附件：包括但不限于租金支付明细、商铺照片、装修图纸等

12.2合同生效条件：双方签字盖章后生效

12.3合