2025年科技研发场地租赁合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年科技研发场地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间

1.3合同签订地点

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施及条件

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还

7.场地使用

7.1场地使用范围

7.2场地使用规则

7.3场地使用限制

8.修缮与维护

8.1修缮责任

8.2维护责任

8.3维修费用承担

9.场地移交与接收

9.1租赁场地移交

9.2租赁场地接收

9.3租赁场地验收

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式

1.2合同订立时间：____年____月____日

1.3合同签订地点：____市____区____街道____号

2.租赁场地概况

2.1场地位置：____市____区____街道____号

2.2场地面积：____平方米

2.3场地用途：科研、研发、办公等

2.4场地设施及条件：提供办公桌椅、网络、水电等基本设施，场地符合相关安全标准

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限：____年

3.3租赁续约：在租赁期限届满前____个月，双方可协商续约，续约期限不得超过____年

4.租金及支付方式

4.1租金标准：____元/平方米·月

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应按日支付____%的滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件：因政策调整、物价上涨等原因，租金可进行调整

5.2调整方式：双方协商一致后，签订补充协议，调整租金标准

5.3调整通知：甲方应在调整租金前____个月书面通知乙方

6.租赁保证金

6.1保证金金额：____元

6.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起____个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户

6.3保证金退还：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金

7.场地使用

7.1场地使用范围：乙方仅限于合同约定的场地用途使用场地

7.2场地使用规则：乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，不得擅自改变场地用途或结构

7.3场地使用限制：乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害场地设施和公共安全

8.修缮与维护

8.1修缮责任

甲方负责场地的整体修缮和维护，确保场地符合使用要求。

8.2维护责任

乙方负责日常使用中的场地维护和保养，包括但不限于清洁、维护设备等。

8.3维修费用承担

8.3.1甲方负责因自然灾害或不可抗力造成的场地损坏维修费用。

8.3.2乙方负责因乙方使用不当或故意造成的场地损坏维修费用。

9.场地移交与接收

9.1租赁场地移交

甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将场地及设施完好无损地移交给乙方。

9.2租赁场地接收

乙方应在接收场地后____个工作日内，对场地进行验收，并向甲方出具验收报告。

9.3租赁场地验收

验收内容包括场地设施、设备、环境等是否符合合同约定，如有不符，乙方应在验收报告中列明。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1乙方未按时支付租金。

10.1.2乙方违反场地使用规定。

10.1.3甲方未按时提供符合约定的场地。

10.2违约责任承担

10.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违