二零二五年度智慧社区7级物业管理服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧社区7级物业管理服务协议

本合同目录一览

1.1物业管理服务范围

1.2物业管理服务内容

1.3物业管理服务标准

2.1物业管理费用

2.2物业管理费用支付方式

2.3物业管理费用调整机制

3.1物业管理服务期限

3.2物业管理服务期限延长

3.3物业管理服务终止

4.1物业管理权责

4.2物业管理责任

4.3物业管理违约责任

5.1物业管理合同履行

5.2物业管理合同变更

5.3物业管理合同解除

6.1物业管理纠纷解决

6.2物业管理争议处理

6.3物业管理仲裁

7.1物业管理法律法规

7.2物业管理政策

7.3物业管理规范

8.1物业管理设施设备

8.2物业管理设施设备维护

8.3物业管理设施设备更新

9.1物业管理安全

9.2物业管理消防安全

9.3物业管理治安管理

10.1物业管理档案管理

10.2物业管理资料保管

10.3物业管理资料查阅

11.1物业管理沟通机制

11.2物业管理信息发布

11.3物业管理反馈机制

12.1物业管理服务质量监督

12.2物业管理服务质量考核

12.3物业管理服务质量投诉

13.1物业管理合同附件

13.2物业管理合同附件内容

13.3物业管理合同附件签署

14.1物业管理合同生效

14.2物业管理合同备案

14.3物业管理合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.1物业管理服务范围

1.1.1本合同约定的物业管理服务范围为甲方提供的住宅小区，包括但不限于小区内的公共区域、住宅楼、停车场、绿化带等。

1.1.2物业管理服务范围包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护、绿化养护、公共秩序维护等。

1.2物业管理服务内容

1.2.1环境卫生：负责小区内公共区域的清洁、绿化带修剪、垃圾分类等。

1.2.2安全保卫：负责小区内的安全巡逻、门禁管理、消防监控等。

1.2.3设施设备维护：负责小区内公共设施的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。

1.2.4绿化养护：负责小区内绿化带的种植、修剪、浇水、施肥等。

1.2.5公共秩序维护：负责小区内公共秩序的维护，包括噪音控制、宠物管理等。

1.3物业管理服务标准

1.3.1物业管理服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

1.3.2物业管理服务质量应符合甲方要求，保证小区居民的生活品质。

2.1物业管理费用

2.1.1物业管理费用按年度计算，每平方米收费人民币X元。

2.1.2物业管理费用由甲方在物业管理服务期限内一次性支付。

2.2物业管理费用支付方式

2.2.1物业管理费用支付方式为现金或银行转账。

2.2.2甲方应于物业管理服务期限开始前支付首期物业管理费用。

2.3物业管理费用调整机制

2.3.1物业管理费用根据物价上涨、成本变动等因素进行调整。

2.3.2物业管理费用调整需提前通知甲方，并经双方协商一致后执行。

3.1物业管理服务期限

3.1.1本合同物业管理服务期限为自200X年X月X日至200X年X月X日。

3.2物业管理服务期限延长

3.2.1若甲方需要延长物业管理服务期限，应提前一个月书面通知乙方。

3.3物业管理服务终止

3.3.1合同期满，如双方无异议，本合同自动终止。

3.3.2任何一方在合同期内提出终止合同的，应提前一个月书面通知对方。

4.1物业管理权责

4.1.1乙方有权对甲方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

4.1.2乙方应保障甲方合法权益，不得侵犯甲方合法权益。

4.2物业管理责任

4.2.1乙方应对物业管理服务范围内的设施设备进行定期检查、维修和保养。

4.2.2乙方应确保小区内公共秩序和环境卫生。

4.3物业管理违约责任

4.3.1若乙方未能履行物业管理责任，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.3.2若甲方违反物业管理规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.1物业管理合同履行

5.1.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

5.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

5.2物业管理合同变更

5.2.1任何一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方。

5.2.2双方协商一致后，可签订补充协议，对本合同进行变更。

5.3物业管理合同解除

5.3.1合同期满，如双方无异议，本合同自动解除。

5.3.2任何一方在合同期内提出解除合同，应提前一个月书面通知对方。

8.1