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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版跨境电商场商铺租赁服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的详细信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁费用包含内容

1.6租赁费用不含内容

1.7商铺使用规范

1.8违约责任

1.9维修责任

1.10合同解除

1.11合同续签

1.12争议解决

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.3出租方与承租方均为合法成立并有效存续的企业、个体工商户或其他经济组织

第二条租赁商铺的详细信息

2.1.1商铺名称、地址、面积、楼层、结构

2.1.2商铺的用途及使用性质

2.1.3商铺的权属证明文件及编号

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期

3.1.2租赁终止日期

3.1.3租赁期限的延长及条件

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额及支付周期

4.1.2首付款金额及支付时间

4.1.3每期租金支付时间及方式

4.1.4逾期支付租金的违约责任

第五条租金包含内容

5.1.1水电费、物业管理费、公共设施使用费等

5.1.2商铺内的基本装修及设备

5.1.3其他约定的费用

第六条租金不含内容

6.1.1因承租方使用商铺产生的其他费用

6.1.2因商铺装修、改造产生的费用

6.1.3因商铺维护、保养产生的费用

第七条商铺使用规范

7.1.1承租方应按照商铺的用途及使用性质进行经营

7.1.2承租方不得擅自改变商铺的结构、用途及使用性质

7.1.3承租方应遵守相关法律法规及商业道德

7.1.4承租方应保持商铺的整洁、卫生，不得擅自堆放物品

7.1.5承租方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏应及时报修

7.1.6承租方不得在商铺内进行任何违法活动

第八条违约责任

8.1.1承租方未按时支付租金的违约责任

8.1.2承租方违反商铺使用规范的违约责任

8.1.3承租方擅自改变商铺结构、用途或使用性质的违约责任

8.1.4出租方未按时提供租赁商铺的违约责任

8.1.5出租方违反合同约定的其他违约责任

8.1.6违约金的计算方式及支付时间

第九条维修责任

9.1.1商铺本身的维修责任

9.1.2因承租方使用不当导致的损坏维修责任

9.1.3因不可抗力导致的损坏维修责任

9.1.4维修费用的承担及支付方式

9.1.5维修期限及维修质量要求

第十条合同解除

10.1.1合同解除的条件

10.1.2合同解除的程序

10.1.3合同解除后的处理事项

10.1.4合同解除的违约责任

第十一条合同续签

11.1.1合同续签的条件

11.1.2合同续签的程序

11.1.3合同续签后的内容变更

11.1.4合同续签的期限

第十二条争议解决

12.1.1争议解决的方式

12.1.2争议解决的地点

12.1.3争议解决的期限

12.1.4争议解决的法律适用

第十三条合同附件

13.1.1合同附件的名称及内容

13.1.2合同附件的效力

13.1.3合同附件的签署

第十四条其他约定事项

14.1.1双方约定的其他权利和义务

14.1.2合同的生效及终止

14.1.3合同的修改和补充

14.1.4合同的签署及生效日期

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或甲乙双方共同邀请介入合同履行过程中的中介机构、技术服务提供商、风险评估机构、法律顾问等。

第二条第三方介入的情形

2.1.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。

2.1.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。

第三条第三方的责任和权利

3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，并保证服务的质量和效率。

3.1.2第三方有权获取甲乙双方提供的相关资料，以完成其职责。

3.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。

第四条第三方与其他各方的划分说明

4.1.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系为委托关系，而非合同当事人关系。

4.1.2第三方不得与甲乙双方中的任何一方单独签订与本合同履行相关的协议，除非经甲乙双方书面同意。

4.1.