二零二五年度餐饮店铺租赁合同标准范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮店铺租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物及租赁用途

2.1租赁标的物

2.2租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁物维护及保养

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.租赁物损坏赔偿

9.1损坏赔偿标准

9.2损坏赔偿程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2地址：________

1.1.3法定代表人：________

1.1.4联系电话：________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2地址：________

1.2.3法定代表人：________

1.2.4联系电话：________

2.租赁标的物及租赁用途

2.1租赁标的物

2.1.1标的物名称：________

2.1.2标的物位置：________

2.1.3标的物面积：________平方米

2.1.4标的物现状：________

2.2租赁用途

2.2.1主要用途：餐饮服务

2.2.2允许经营的餐饮类别：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2租金支付方式：

4.2.1每月支付一次

4.2.2每月____日支付上月租金

4.3支付时间：

4.3.1首次支付时间：____年____月____日

4.3.2之后每月支付时间：____年____月____日

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价指数调整

5.2调整幅度：每次调整幅度不超过____%

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务

6.2.2租赁物无损坏，符合合同约定的使用状态

6.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还

7.租赁物维护及保养

7.1租赁方责任：

7.1.1负责租赁物的维修保养，确保租赁物符合约定使用状态

7.1.2因维修保养产生的合理费用由租赁方承担

7.2承租方责任：

7.2.1负责租赁物的合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能

7.2.2因不合理使用或故意损坏导致的维修费用由承租方承担

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按时交付租赁物，每逾期一日应向承租方支付____元违约金。

8.1.2如租赁方未履行维修保养义务，导致租赁物损坏，租赁方应立即修复，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付____元滞纳金。

8.2.2如承租方违反租赁用途，造成租赁物损坏或影响他人权益，承租方应负责修复或赔偿。

8.2.3如承租方擅自改变租赁物结构或用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

9.租赁物损坏赔偿

9.1损坏赔偿标准：按实际修复费用或市场评估价值计算。

9.2损坏赔偿程序：

9.2.1承租方发现租赁物损坏，应及时通知租赁方。

9.2.2租赁方应在接到通知后____日内进行检查，确认损坏原因。

9.2.3租赁方确认损坏后，应与承租方协商确定赔偿金额。

9.2.4如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情