二零二五年度厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及违约责任.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及违约责任

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁标的物信息

3.1租赁厂房地址

3.2租赁厂房面积

3.3租赁厂房结构

3.4租赁厂房配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4违约责任

6.租赁合同备案登记

6.1备案登记机关

6.2备案登记时间

6.3备案登记所需材料

6.4备案登记费用

6.5违约责任

7.租赁合同变更

7.1租赁合同变更条件

7.2租赁合同变更程序

7.3租赁合同变更生效

7.4违约责任

8.租赁合同解除

8.1解除合同条件

8.2解除合同程序

8.3解除合同生效

8.4违约责任

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.乙方权利与义务

10.1乙方权利

10.2乙方义务

11.甲方违约责任

11.1甲方违约情形

11.2甲方违约责任

12.乙方违约责任

12.1乙方违约情形

12.2乙方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解除

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：工厂

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.租赁标的物信息

3.1租赁厂房地址：省市区路号

3.2租赁厂房面积：2000平方米

3.3租赁厂房结构：钢混结构

3.4租赁厂房配套设施：电力、供水、排水、消防等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以延长，但最长不得超过原租赁期限的50%

5.租金及支付方式

5.1租金标准：每月人民币伍万元整（￥50000.00）

5.2租金支付时间：每月一天前支付下一个月租金

5.3租金支付方式：银行转账，乙方账户信息如下：

账户名称：工厂

账号：05678

开户行：银行分行

5.4违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金

6.租赁合同备案登记

6.1备案登记机关：市区市场监督管理局

6.2备案登记时间：自本合同签订之日起30日内

6.3备案登记所需材料：合同原件、营业执照副本、法定代表人身份证明等

6.4备案登记费用：由乙方承担

6.5违约责任：若乙方未按约定时间完成备案登记，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金

7.租赁合同变更

7.1租赁合同变更条件：经双方协商一致，可对租赁合同进行变更

7.2租赁合同变更程序：变更内容经双方签字盖章后生效

7.3租赁合同变更生效：自变更内容生效之日起，原租赁合同条款失效

7.4违约责任：若因乙方原因导致合同变更发生争议，乙方应承担相应的违约责任

8.租赁合同解除

8.1解除合同条件：

8.1.1甲方原因：因国家政策调整、城市规划需要等原因，甲方需提前解除合同；

8.1.2乙方原因：乙方严重违约，甲方有权解除合同；

8.1.3双方协商一致：经双方协商一致，可解除合同。

8.2解除合同程序：

8.2.1提前通知：一方需解除合同时，应提前30日书面通知对方；

8.2.2协商解决：双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致；

8.2.3书面确认：合同解除事宜经双方协商一致后，应以书面形式确认。

8.3解除合同生效：

8.3.1自合同解除协议签订之日起生效；

8.3.2甲方应于合同解除生效之日起7日内，将租赁厂房及配套设施交还给乙方。

8.4违约责任：

8.4.1若甲方提前解除合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿；

8.4.2若乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于剩余