2025年按季度结算的住宅租赁与装修改造合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按季度结算的住宅租赁与装修改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋及装修改造情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3装修改造内容

2.4装修改造标准

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限说明

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3按季度支付时间

5.装修改造费用

5.1装修改造费用总额

5.2费用支付方式

5.3按季度支付时间

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3维护责任

7.附属设施使用

7.1水电燃气费用

7.2通讯网络费用

7.3其他设施使用

8.房屋维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.房屋损坏赔偿

9.1损坏认定标准

9.2赔偿责任及金额

10.保险条款

10.1房屋保险

10.2人员保险

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知送达方式

14.3合同生效条件

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人：__________

1.1.3出租方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.房屋及装修改造情况

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3装修改造内容：__________

2.4装修改造标准：__________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限说明：租赁期限为____年，自租赁合同签订之日起计算。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3按季度支付时间：每季度一个工作日前支付下季度租金。

5.装修改造费用

5.1装修改造费用总额：人民币____元整。

5.2费用支付方式：装修改造费用分____期支付，每期支付金额为人民币____元整。

5.3按季度支付时间：装修改造费用与租金支付方式相同。

6.房屋使用规则

6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动。

6.2使用限制：禁止在房屋内进行违法活动，禁止破坏房屋结构，禁止擅自改变房屋用途。

6.3维护责任：承租方应负责房屋日常维护，保持房屋整洁、安全。

7.附属设施使用

7.1水电燃气费用：由承租方承担，按实际使用量缴纳。

7.2通讯网络费用：由承租方自行办理，费用自行承担。

7.3其他设施使用：其他附属设施使用按照相关管理规定执行。

8.房屋维修责任

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修责任。

8.1.2出租方负责房屋公共部位及设施设备的维修责任。

8.1.3出租方在接到承租方维修通知后，应在____日内进行维修。

8.2承租方维修责任

8.2.1承租方负责房屋内部设施设备的日常维修责任。

8.2.2承租方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

9.房屋损坏赔偿

9.1损坏认定标准

9.1.1损坏程度分为轻微损坏、中等损坏和严重损坏三个等级。

9.1.2轻微损坏：不影响房屋正常使用，可自行修复。

9.1.3中等损坏：影响房屋正常使用，需出租方或承租方进行修复。

9.1.4严重损坏：影响房屋安全或使用，需出租方负责修复或赔偿。

9.2赔偿责任及金额

9.2.1承租方因不当使用或故意损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

9.2.2赔偿金额根据损坏程度及修复成本确定。

10.保险条款

10.1房屋保险

10.1.1出租方应为其房屋投保财产保险，保险金额不低于房屋价值。

10.1.2保险期间自租赁合同签订