二零二五版社区物业管理保安服务合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版社区物业管理保安服务合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容及范围

2.1服务内容概述

2.2服务范围界定

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.3费用支付方式

4.保安人员配置及职责

4.1保安人员配置

4.2保安人员职责

5.工作时间及休息

5.1工作时间

5.2休息时间

6.培训与考核

6.1培训内容

6.2考核标准

7.安全管理

7.1安全防范措施

7.2应急预案

8.物业管理及设施维护

8.1物业管理范围

8.2设施维护责任

9.合同变更及解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：__________

1.1.2甲方住所：__________

1.1.3甲方法定代表人：__________

1.1.4甲方联系电话：__________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：__________

1.2.2乙方住所：__________

1.2.3乙方法定代表人：__________

1.2.4乙方联系电话：__________

2.服务内容及范围

2.1服务内容概述

乙方将为甲方提供保安服务，包括但不限于门卫管理、巡逻守护、秩序维护、安全防范、突发事件处理等。

2.2服务范围界定

2.2.1保安服务区域：__________

2.2.2保安服务对象：__________

2.2.3保安服务设施：__________

3.服务期限及费用

3.1服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2服务费用

3.2.1服务费用总额：人民币____元整。

3.2.2费用支付方式：每月____日前支付上月服务费用，支付方式为__________。

4.保安人员配置及职责

4.1保安人员配置

4.1.1保安人员数量：____名。

4.1.2保安人员配备：____名持证保安员，____名辅助人员。

4.2保安人员职责

4.2.1维护社区秩序，确保社区安全。

4.2.2接待来访人员，做好登记工作。

4.2.3监控社区内异常情况，及时报告。

4.2.4处理突发事件，确保社区稳定。

5.工作时间及休息

5.1工作时间

5.1.1常规工作时间：每日____时____分至____时____分。

5.1.2周末及节假日工作时间：根据社区实际情况调整。

5.2休息时间

5.2.1休息时间：每月累计休息时间不少于____天。

5.2.2休息时间安排：根据保安人员工作情况，由乙方负责安排。

6.培训与考核

6.1培训内容

6.1.1法律法规及政策学习。

6.1.2保安业务技能培训。

6.1.3应急处置培训。

6.2考核标准

6.2.1保安人员需通过相关法律法规及政策考试。

6.2.3定期对保安人员进行考核，考核不合格者予以淘汰。

8.物业管理及设施维护

8.1物业管理范围

8.1.1甲方物业的公共区域、设施设备的管理。

8.1.2业主共用设施的维护与管理。

8.1.3业主投诉的处理与反馈。

8.2设施维护责任

8.2.1乙方负责对甲方物业的公共设施设备进行定期检查、维护和保养。

8.2.2对突发性故障，乙方应立即采取应急措施，并在24小时内修复。

8.2.3乙方应确保甲方物业的公共区域和设施设备处于良好状态。

9.合同变更及解除

9.1变更条件

9.1.1任何一方提出变更合同内容，需提前____天书面通知对方。

9.1.2变更内容需经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2解除条件

9.2.1合同期满前____天，任何一方均可书面通知对方解除合同。

9.2.2如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

10.违约责任

10.1违约情形

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