2025年度危房改造拆迁房屋买卖协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度危房改造拆迁房屋买卖协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方法定代表人

1.4协议双方联系方式

2.危房改造项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目进度

2.5项目资金来源

3.房屋买卖双方基本信息

3.1买方名称

3.2买方地址

3.3买方法定代表人

3.4买方联系方式

3.5卖方名称

3.6卖方地址

3.7卖方法定代表人

3.8卖方联系方式

4.房屋基本情况

4.1房屋所有权证号

4.2房屋坐落

4.3房屋面积

4.4房屋结构

4.5房屋用途

4.6房屋现状

5.危房改造拆迁补偿事项

5.1拆迁补偿标准

5.2拆迁补偿金额

5.3拆迁补偿方式

5.4拆迁安置方案

5.5拆迁安置地点

6.房屋买卖价格及支付方式

6.1房屋买卖价格

6.2付款时间

6.3付款方式

6.4付款凭证

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

7.4房屋验收程序

8.房屋产权转移及登记

8.1房屋产权转移手续

8.2房屋产权登记

8.3房屋产权登记费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除与终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律法规

13.3协议附件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：市区危房改造办公室

乙方：市区街道社区居民

1.2协议双方地址

甲方地址：市区街道路号

乙方地址：市区街道路号

1.3协议双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4协议双方联系方式

2.危房改造项目概况

2.1项目名称

市区街道社区居民危房改造项目

2.2项目地点

市区街道路号

2.3项目规模

共计户居民，改造面积平方米

2.4项目进度

项目已进入拆迁阶段，预计于2025年12月31日前完成全部拆迁工作

2.5项目资金来源

由市区危房改造专项资金支持

3.房屋买卖双方基本信息

3.1买方名称

市区街道社区居民

3.2买方地址

市区街道路号

3.3买方法定代表人

3.4买方联系方式

3.5卖方名称

市区危房改造办公室

3.6卖方地址

市区街道路号

3.7卖方法定代表人

3.8卖方联系方式

4.房屋基本情况

4.1房屋所有权证号

市房权证字第号

4.2房屋坐落

市区街道路号

4.3房屋面积

平方米

4.4房屋结构

砖混结构

4.5房屋用途

住宅

4.6房屋现状

房屋已鉴定为危房，无法居住

5.危房改造拆迁补偿事项

5.1拆迁补偿标准

根据市区危房改造相关政策，按拆除房屋面积给予补偿

5.2拆迁补偿金额

元

5.3拆迁补偿方式

一次性货币补偿

5.4拆迁安置方案

甲方负责为乙方提供同等面积的新建房屋或同等价值的货币补偿

5.5拆迁安置地点

市区街道路号

6.房屋买卖价格及支付方式

6.1房屋买卖价格

根据拆迁补偿金额，双方协商确定房屋买卖价格为元

6.2付款时间

甲方在房屋交付前一次性支付全部购房款

6.3付款方式

银行转账

6.4付款凭证

甲方提供银行转账凭证作为付款凭证

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

甲方在拆迁工作完成后30日内将房屋交付乙方

7.2房屋交付条件

房屋结构安全，符合居住条件

7.3房屋验收标准

按照市区危房改造相关规定执行

7.4房屋验收程序

乙方在房屋交付后30日内进行验收，验收合格后双方签字确认

8.房屋产权转移及登记

8.1房屋产权转移手续

乙方在房屋交付后，甲方应在15个工作日内协助乙方办理房屋产权转移手续。

8.2房屋产权登记

乙方应在办理房屋产权转移手续后30日内，向相关产权登记机构申请办理房屋产权登记。

8.3房屋产权登记费用

房屋产权登记费用由乙方承担，甲方提供必要的协助。

9.违约责任

9.1违约情形

任