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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版贝壳租赁服务合同范本，提升居住品质

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋结构

2.3.房屋面积

2.4.房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.房屋使用规则

4.1.使用范围

4.2.使用限制

4.3.使用维护

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.物业管理费

6.1.物业管理费标准

6.2.物业管理费支付方式

6.3.物业管理费调整

7.房屋维修责任

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.紧急维修处理

8.房屋保险

8.1.房屋保险种类

8.2.保险责任范围

8.3.保险费用承担

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.违约责任承担方式

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效与备案

12.1.合同生效条件

12.2.合同备案要求

12.3.合同备案机构

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.法律适用与管辖

13.3.合同附件

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

联系人：________

联系电话：________

1.2.承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

联系人：________

联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：________

2.2.房屋结构：________

2.3.房屋面积：________平方米

2.4.房屋设施：________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2.租金金额：人民币________元/月。

3.3.租金支付方式：每月____日前支付，可通过银行转账或现金支付。

3.4.租金调整：如遇政策性调整或房屋设施重大改造，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

4.房屋使用规则

4.1.使用范围：房屋及其附属设施，仅限居住使用。

4.2.使用限制：禁止进行任何违法活动，不得改变房屋结构，不得饲养宠物。

4.3.使用维护：承租方应保持房屋及附属设施的良好状态，合理使用。

5.房屋押金

5.1.押金金额：人民币________元。

5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无欠费情况。

5.3.押金退还流程：租赁期满后，承租方应向出租方提交房屋验收报告，出租方应在收到报告后____个工作日内退还押金。

6.物业管理费

6.1.物业管理费标准：人民币________元/月。

6.2.物业管理费支付方式：每月____日前支付，可通过银行转账或现金支付。

6.3.物业管理费调整：如遇政策性调整，物业管理费可按双方协商一致的原则进行调整。

7.房屋维修责任

7.1.出租方维修责任：房屋主体结构、配套设施的维修由出租方负责。

7.2.承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责。

7.3.紧急维修处理：遇紧急情况，双方应立即采取措施，确保安全。

8.房屋保险

8.1.房屋保险种类：房屋财产保险。

8.2.保险责任范围：包括房屋主体结构、室内装修、附属设施等因火灾、爆炸、雷击、盗抢等意外事故造成的损失。