2025版甲级办公楼租赁与服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版甲级办公楼租赁与服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1办公楼基本信息

3.2租赁面积与位置

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.租赁物使用与管理

5.1使用范围

5.2维护与保养

5.3限制事项

6.服务内容与标准

6.1基础设施服务

6.2安全与服务保障

6.3特殊服务需求

7.费用与支出

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.付款方式与时间

8.1付款方式

8.2付款时间

9.保险与责任

9.1保险范围

9.2责任划分

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“甲方”指出租方，“乙方”指租赁方。

1.1.2“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的甲级办公楼。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起止时间。

1.1.4“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.1.5“物业管理费”指乙方根据物业管理规定向物业管理方支付的费用。

1.1.6“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等乙方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均以本条解释为准。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1乙方全称：[乙方全称]

2.1.2乙方地址：[乙方地址]

2.1.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.1.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.2出租方信息

2.2.1甲方全称：[甲方全称]

2.2.2甲方地址：[甲方地址]

2.2.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.2.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

3.租赁物描述

3.1办公楼基本信息

3.1.1办公楼名称：[办公楼名称]

3.1.2办公楼地址：[办公楼地址]

3.1.3办公楼建筑面积：[建筑面积]

3.1.4办公楼使用年限：[使用年限]

3.2租赁面积与位置

3.2.1租赁面积：[租赁面积]

3.2.2租赁位置：[租赁位置]

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.1.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.2租金支付方式

4.2.1租金支付方式：按月支付

4.2.2每月租金：[每月租金]

5.租赁物使用与管理

5.1使用范围

5.1.1乙方仅限于在租赁物内进行正常办公活动。

5.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2维护与保养

5.2.1乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态。

5.2.2乙方负责租赁物日常清洁、维修和保养。

5.3限制事项

5.3.1乙方不得在租赁物内进行非法活动。

5.3.2乙方不得将租赁物转租或分租。

6.服务内容与标准

6.1基础设施服务

6.1.1供水、供电、供气、供暖等基础设施服务。

6.1.224小时安保服务。

6.2安全与服务保障

6.2.1甲方负责租赁物的安全保卫工作。

6.2.2甲方确保租赁物内的消防设施齐全有效。

6.3特殊服务需求

6.3.1乙方如需特殊服务，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。

7.费用与支出

7.1水电费

7.1.1水电费按实际使用量由乙方支付。

7.1.2乙方应在每月[具体日期]前向物业管理方缴纳水电费。

7.2物业管理费

7.2.1物业管理费按物业管理规定收取。

7.2.2乙方应在每月[具体日期]前向物业管理方缴纳物业管理费。

7.3其他费用

7.3.1本合同约定的其他费用由乙方承担。

8.付款方式与时间

8.1付款方式

8.1.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，通过银行转账或现金支付给甲方。

8.1.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

8.2付款时间

8.2.1乙方应在每月[具