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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版贝壳房屋买卖合同范本，规范交易流程与标准
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1甲方信息
1.2乙方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间
4.房屋交付与接收
4.1交付时间
4.2接收条件
4.3违约责任
5.房屋过户手续
5.1过户手续办理
5.2过户费用承担
5.3过户时间
6.房屋瑕疵与责任
6.1房屋瑕疵说明
6.2瑕疵处理
6.3责任承担
7.房屋贷款事宜
7.1贷款申请
7.2贷款审批
7.3贷款还款
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除或终止程序
9.违约责任
9.1违约行为认定
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.其他约定
11.1合同附件
11.2合同解释
11.3合同变更
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效时间
12.3生效地点
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后果
14.合同终止
14.1终止条件
14.2终止程序
14.3终止后果
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1甲方信息
甲方全称：_______
甲方地址：_______
甲方法定代表人：_______
甲方联系方式：_______
1.2乙方信息
乙方全称：_______
乙方地址：_______
乙方法定代表人：_______
乙方联系方式：_______
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
房屋所在地区：_______
房屋详细地址：_______
2.2房屋面积
房屋建筑面积：_______平方米
房屋使用面积：_______平方米
2.3房屋结构
房屋结构类型：_______
2.4房屋权属
房屋所有权证号：_______
房屋所有权人：_______
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易总价款：_______元
3.2支付方式
支付方式一：现金支付
支付方式二：银行转账支付
3.3付款时间
首付支付时间：_______
尾款支付时间：_______
第四条房屋交付与接收
4.1交付时间
房屋交付时间：_______
4.2接收条件
（1）房屋结构安全，无质量问题；
（2）房屋内设施设备齐全，功能正常；
（3）房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
4.3违约责任
如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。
第五条房屋过户手续
5.1过户手续办理
房屋过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合。
5.2过户费用承担
房屋过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由_______方承担。
5.3过户时间
房屋过户手续应在_______内完成。
第六条房屋瑕疵与责任
6.1房屋瑕疵说明
甲方应向乙方说明房屋存在的瑕疵，包括但不限于：
（1）房屋结构安全隐患；
（2）房屋设施设备故障；
（3）房屋装修问题；
（4）房屋权属纠纷。
6.2瑕疵处理
（1）修复房屋瑕疵，确保房屋符合交付条件；
（2）承担因瑕疵导致的维修费用；
（3）赔偿乙方因此遭受的损失。
6.3责任承担
如因甲方原因导致房屋瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。
第七条房屋贷款事宜
7.1贷款申请
如乙方需申请房屋贷款，应在签订本合同前向银行提交贷款申请。
7.2贷款审批
银行对乙方的贷款申请进行审批，审批结果以银行通知为准。
7.3贷款还款
乙方应按照贷款合同约定的还款计划按时还款。如乙方未按时还款，应承担相应的违约责任。
第八部分：合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.1.1甲方违约
若甲方未能按合同约定时间交付房屋，或房屋存在严重瑕疵，乙方有权解除合同。
8.1.2乙方违约
若乙方未按合同约定支付款项，或存在欺诈行为，甲方有权解除合同。
8.1.3不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。
8.2合同终止条件
8.2.1房屋过户完成
合同终止的条件之一是房屋过户手续完成，房屋所有权转移至乙方名下。
8.2.2合同约定的其他终止条件
合同中约定的其他终止条件，如双方协商一致解除合同等。
8.
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