2025年北京市学生宿舍租赁服务合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年北京市学生宿舍租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.宿舍租赁的基本情况

2.1宿舍位置及编号

2.2宿舍面积及户型

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付及滞纳金

4.租赁押金

4.1押金金额及退还条件

4.2押金退还方式

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除及终止后的处理

6.宿舍设施及维修责任

6.1宿舍设施清单

6.2维修责任及费用

6.3维修申请及处理流程

7.住宿人员管理

7.1住宿人员资格要求

7.2住宿人员变更及审批

7.3住宿人员违规及处理

8.宿舍安全及消防

8.1安全责任及措施

8.2消防安全要求及措施

8.3应急预案及处理

9.宿舍卫生及环境

9.1卫生责任及要求

9.2环境保护及维护

9.3宿舍清洁及消毒

10.违约责任及赔偿

10.1违约情形及责任

10.2赔偿金额及计算方式

10.3赔偿方式及期限

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项清单

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：北京市学生宿舍管理中心

1.1.2甲方地址：北京市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：学生姓名

1.2.2乙方地址：学生家庭住址

1.2.3乙方联系人：学生家长姓名

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.宿舍租赁的基本情况

2.1宿舍位置及编号

2.1.1宿舍地址：北京市区路号

2.1.2宿舍编号：

2.2宿舍面积及户型

2.2.1宿舍面积：平方米

2.2.2宿舍户型：单人间/双人间

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：2025年9月1日

2.3.2租赁终止日期：2026年6月30日

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1月租金：人民币元

3.1.2住宿押金：人民币元

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应在每月1日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2.2乙方应在入住前支付住宿押金。

3.3逾期支付及滞纳金

3.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金1%的滞纳金。

3.3.2乙方逾期支付住宿押金，每逾期一日，应向甲方支付相当于住宿押金1%的滞纳金。

4.租赁押金

4.1押金金额及退还条件

4.1.1押金金额：人民币元

4.1.2退还条件：乙方在租赁期满且宿舍设施无损坏的情况下，甲方应在租赁期满后7个工作日内退还押金。

4.2押金退还方式

4.2.1甲方将押金退还至乙方提供的银行账户。

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.1.1乙方有严重违反合同约定行为，甲方有权解除合同。

5.1.2甲方有严重违反合同约定行为，乙方有权解除合同。

5.2合同终止条件

5.2.1租赁期满，合同自然终止。

5.2.2甲方或乙方提前解除合同，应提前30日书面通知对方。

5.3合同解除及终止后的处理

5.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

5.3.2合同解除或终止后，甲方应在7个工作日内退还乙方剩余租金。

6.宿舍设施及维修责任

6.1宿舍设施清单

6.1.1床铺：张

6.1.2书桌：张

6.1.3书架：个

6.1.4灯具：个

6.1.5空调：台

6.2维修责任及费用

6.2.1宿舍设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修。

6.2.2维修费用由责任方承担，如属乙方责任，维修费用由乙方承担。

6.3维修申请及处理流程

6.3.1乙方发现宿舍设施故障，应填写维修申请表。

6.3.2甲方接到维修申请后，应在小时内安排维修人员处理。

8.住宿人员管理

8.1住宿人员资格要求

8.1.1乙方须为北京市大学正式注册的全日制本科生或研究生。

8.1.2乙方须符合学校