2025年按揭中二手房买卖合同范本（含产权清晰承诺）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年按揭中二手房买卖合同范本（含产权清晰承诺）

本合同目录一览

1.合同签订

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

1.4合同解除条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积及结构

2.4房屋配套设施

2.5房屋使用情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.产权清晰承诺

4.1产权人承诺

4.2产权转移手续

4.3产权纠纷处理

5.交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格处理

6.产权过户

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间节点

6.4过户违约责任

7.附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备验收

7.3附属设施及设备维修责任

8.交易税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳时间

8.3税费缴纳方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

14.3合同附件签署

第一部分：合同如下：

1.合同签订

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方名称：_______

1.1.2出卖方住所：_______

1.1.3出卖方联系方式：_______

1.1.4买受方名称：_______

1.1.5买受方住所：_______

1.1.6买受方联系方式：_______

1.2合同签订时间及地点

1.2.1签订时间：_______年_______月_______日

1.2.2签订地点：_______

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章后生效

1.4合同解除条件

1.4.1合同签订后，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.1.1房屋所在区域：_______

2.1.2房屋具体地址：_______

2.2房屋产权信息

2.2.1产权证号：_______

2.2.2产权人姓名：_______

2.3房屋面积及结构

2.3.1建筑面积：_______平方米

2.3.2使用面积：_______平方米

2.3.3房屋结构：_______

2.4房屋配套设施

2.4.1供水：_______

2.4.2供电：_______

2.4.3供气：_______

2.4.4燃气：_______

2.4.5供暖：_______

2.5房屋使用情况

2.5.1房屋目前使用状态：_______

2.5.2房屋装修情况：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：_______元

3.2付款方式

3.2.1买受方分批支付房款

3.2.2首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付

3.2.3尾款：_______元，于房屋交付后_______日内支付

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日

3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日

3.4付款违约责任

3.4.1买受方未按时支付房款，应向出卖方支付_______%的违约金

4.产权清晰承诺

4.1产权人承诺

4.1.1出卖方保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷

4.2产权转移手续

4.2.1出卖方负责办理房屋产权转移手续

4.3产权纠纷处理

4.3.1如因产权问题导致纠纷，由出卖方承担全部责任

5.交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋交付时，应具备居住条件

5.3房屋验收标准

5.3.1买受方对房屋进行验收，如有问题，应在验收之日起_______日内