二零二五版城市综合体场地租赁合同转让及商业运营协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版城市综合体场地租赁合同转让及商业运营协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3代理方信息（如有）

3.场地租赁基本信息

3.1场地位置

3.2租赁面积

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

4.场地使用范围与限制

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3违约责任

5.转让及变更

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3变更程序

6.商业运营管理

6.1运营模式

6.2运营管理

6.3运营收益分配

7.费用与税费

7.1费用承担

7.2税费承担

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

8.4终止程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2附件

14.合同签署与备案

14.1签署日期

14.2备案信息

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二五版城市综合体场地租赁合同转让及商业运营协议》。

1.1.2“出租方”指将场地出租给承租方的甲方。

1.1.3“承租方”指租赁场地并使用场地的乙方。

1.1.4“场地”指出租方提供给承租方使用的具体地点和面积。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的场地租赁起始日至终止日的期间。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7“商业运营”指承租方在场地内进行商业活动的行为。

1.1.8“违约”指一方违反本合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释以本合同内容为准。

第二条合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：__________

2.1.2出租方地址：__________

2.1.3出租方法定代表人：__________

2.1.4出租方联系方式：__________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：__________

2.2.2承租方地址：__________

2.2.3承租方法定代表人：__________

2.2.4承租方联系方式：__________

2.3代理方信息（如有）

2.3.1代理方名称：__________

2.3.2代理方地址：__________

2.3.3代理方法定代表人：__________

2.3.4代理方联系方式：__________

第三条场地租赁基本信息

3.1场地位置

3.1.1场地地址：__________

3.1.2场地详细描述：__________

3.2租赁面积

3.2.1租赁面积：__________平方米

3.3租赁期限

3.3.1租赁起始日期：__________

3.3.2租赁终止日期：__________

3.4租金及支付方式

3.4.1租金金额：__________

3.4.2支付方式：__________

3.4.3支付日期：__________

第四条场地使用范围与限制

4.1使用范围

4.1.1承租方可在场地内进行商业活动，包括但不限于：__________

4.2使用限制

4.2.2承租方不得改变场地的结构、外观或用途。

4.3违约责任

4.3.1如承租方违反本条款，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

第五条转让及变更

5.1转让条件

5.1.1承租方在租赁期限内，经出租方同意，可将场地使用权转让给第三方。

5.2转让程序

5.2.1承租方转让场地使用权前，应书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。

5.3变更程序

5.3.1如需变更本合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。

第六条商业运营管理

6.1运营模式

6.1.1