门面房租赁合同大全5篇.docx

门面房租赁合同大全5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并缴纳续租租金。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方缴纳租金人民币元。

2.乙方应在每年租赁期满前个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可选择通过银行转账或现金方式支付租金。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币元。

2.乙方应在租赁期满并结清所有费用后退回保证金。如乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应全额退还保证金；如乙方在租赁期间有违约行为，甲方可扣除相应金额后退回保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、房屋维修费等由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，如逾期未缴，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

2.乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。如因装修造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如乙方有违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除本合同，互不承担违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。如双方同意通过仲裁解决争议，则提交至仲裁委员会进行仲裁；如双方同意通过诉讼解决争议，则提交至人民法院进行审理。管辖法院为甲方所在地法院。在争议解决期间，双方应遵守合同约定并停止履行合同义务。待争议解决后，双方可继续履行本合同或解除本合同。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号门面房出租给乙方使用。该门面房建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。甲方保证该门面房产权清晰，有权出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式：乙方在租赁期满前一次性支付租金。

2.税费：乙方在租赁期间需自行承担租赁房屋的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。甲方在收取租金时，有权代扣代缴相关税费。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并遵守甲方的各项管理制度。

3.乙方在租赁期满时，应保证房屋及其设施处于良好状态，并清理房屋内的垃圾和杂物。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋产权不清晰，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿相应损失。

六、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。甲方在收到房屋后XX个工作日内退还乙方已支付的租金余额（不含税费）。

3.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照公平、诚信的原则进行结算和处理相关事宜。

八、其他约定

1.双方在履行合同过程中应严格遵守国家法律法规和当