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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年专业市场场地租赁保证金及市场运营管理协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁场地概况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.保证金及退还条件
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3保证金退还条件
6.场地使用规范
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用责任
7.市场运营管理
7.1运营目标
7.2运营管理职责
7.3运营管理制度
8.物业管理
8.1物业管理范围
8.2物业管理费用
8.3物业服务标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决机构
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同生效证明
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更通知
14.合同附件
14.1附件一：场地平面图
14.2附件二：租赁合同附件
14.3附件三：物业管理合同
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：________
甲方地址：________
甲方联系人：________
甲方联系电话：________
1.2乙方基本信息
乙方名称：________
乙方地址：________
乙方联系人：________
乙方联系电话：________
2.租赁场地概况
2.1场地位置
场地位于：________
具体地址：________
2.2场地面积
场地总面积：________平方米
其中：________（具体用途）________平方米
2.3场地用途
场地用途为：________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：________年________月________日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：________年________月________日
3.3租赁续约条件
租赁期满后，双方如需续约，应提前________日书面通知对方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：________元人民币
4.2租金支付方式
租金支付方式为：________（如：银行转账、现金等）
4.3租金支付时间
租金每月________日支付，逾期支付需支付滞纳金，滞纳金比例为每日________%
5.保证金及退还条件
5.1保证金金额
保证金总额：________元人民币
5.2保证金支付方式
保证金支付方式为：________（如：银行转账、现金等）
5.3保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于________日内退还保证金。
6.场地使用规范
6.1使用范围
乙方仅限于场地内进行________活动。
6.2使用限制
1.违反国家法律法规的活动；
2.损坏场地设施；
3.污染场地环境；
4.未经甲方同意擅自转租、转借场地。
6.3使用责任
乙方应合理使用场地，如有损坏，应负责修复或赔偿。
7.市场运营管理
7.1运营目标
本合同旨在规范双方在市场运营过程中的权利和义务，实现市场健康、有序、可持续发展。
7.2运营管理职责
甲方负责市场整体运营管理，乙方负责具体经营活动。
7.3运营管理制度
1.严格执行国家法律法规及市场管理制度；
2.加强市场安全管理，确保消费者和经营者的生命财产安全；
3.加强市场环境卫生管理，保持市场整洁、卫生；
4.定期开展市场活动，提高市场知名度和影响力。
8.物业管理
8.1物业管理范围
1.维护场地的安全、整洁和绿化；
2.管理场地的公共设施，如照明、供水、供电等；
3.管理场地的消防、安防系统；
4.处理场地的垃圾清运和污水处理；
5.负责场地的日常巡查和维修。
8.2物业管理费用
1.水电费按实际使用量结算；
2.日常维护费用按年度预算执行；
3.突发事件应急处理费用；
4.物业管理人员的工资及福利。
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