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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版深圳商业地产场地租赁服务合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2双方基本情况

1.3项目背景

2.定义与解释

2.1合同术语

2.2定义与解释

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁续约

4.3租赁终止

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.场地使用规范

6.1场地使用要求

6.2使用限制

6.3场地维护

7.费用承担

7.1场地管理费

7.2其他费用

7.3费用支付

8.甲方责任与义务

8.1甲方提供场地

8.2甲方配合

8.3甲方其他义务

9.乙方责任与义务

9.1乙方租赁场地

9.2乙方使用规范

9.3乙方其他义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同附件

14.4合同解释权

14.5合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2双方基本情况

甲方（出租方）：深圳市房地产开发有限公司

乙方（承租方）：商业管理有限公司

1.3项目背景

甲方拥有位于深圳市区的商业地产场地，乙方拟租赁该场地用于商业经营活动。

2.定义与解释

2.1合同术语

（1）“场地”指甲方出租给乙方的具体商业地产场地；

（2）“租赁期限”指本合同约定的场地租赁起止时间；

（3）“租金”指乙方支付给甲方的场地租赁费用；

（4）“使用规范”指乙方在使用场地过程中应遵守的相关规定。

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

场地位于深圳市区街道号，具体面积为平方米。

3.2场地面积

场地总面积为平方米，具体分割如下：

（1）一层：平方米；

（2）二层：平方米；

（3）三层：平方米。

3.3场地用途

场地用于商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。

3.4场地设施

场地内配备有中央空调、消防设施、电梯、卫生间等基本设施。

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

4.2租赁续约

租赁期满前三个月内，双方可协商一致续签本合同，续签期限最长不超过五年。

4.3租赁终止

租赁期内，任何一方均有权提前三十日书面通知对方终止合同，但应承担相应违约责任。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为人民币元/月，共计元/年。

5.2租金支付时间

租金每月日前支付，乙方应按时足额支付租金。

5.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

5.4逾期支付

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

6.场地使用规范

6.1场地使用要求

乙方应按照场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

6.2使用限制

（1）法律法规禁止的活动；

（2）影响甲方及其他承租方利益的活动；

（3）违反甲方规定的行为。

6.3场地维护

乙方应负责场地内的日常维护和清洁工作，保持场地整洁卫生。

7.费用承担

7.1场地管理费

场地管理费按甲方实际收取标准执行，乙方应按时足额支付。

7.2其他费用

场地内产生的电费、水费、网络费等由乙方自行承担。

7.3费用支付

乙方应在每月日前支付场地管理费及其他相关费用。

8.甲方责任与义务

8.1甲方提供场地

甲方应保证场地符合租赁用途，并按照约定时间交付场地给乙方使用。

8.2甲方配合

甲方应配合乙方进行租赁场地的装修、改造等工作，并提供必要的支持。

8.3甲方其他义务

甲方应负责场地的安全管理，确保乙方及顾客的人身和财产安全。

9.乙方责任与义务

9.1乙方租赁场地

乙方应按照合同约定租赁场地，并遵守相关法律法规及场地使用规范。

9.2乙方使用规范

乙方在使用场地过程中，应保持场地