二零二五年度房地产租赁合同规范样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产租赁合同规范样本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同租赁期限

2.租赁物权属及使用

2.1租赁物权属证明

2.2租赁物现状描述

2.3租赁物使用范围

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件

5.物业管理费及公共事业费

5.1物业管理费标准

5.2公共事业费标准

5.3费用支付时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿方式

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3合同变更

10.合同签署

10.1合同签署地点

10.2合同签署日期

10.3合同签署人员

11.合同附件

11.1房屋租赁登记备案证明

11.2租赁物权属证明复印件

11.3其他相关文件

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同履行

13.1合同履行主体

13.2合同履行地点

13.3合同履行时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地；

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。

1.2合同标的物

本合同标的物为甲方拥有的位于______的房屋，房屋产权清晰，无权属纠纷。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租赁物权属及使用

2.1租赁物权属证明

甲方应向乙方提供房屋所有权证书或相关证明文件。

2.2租赁物现状描述

房屋现状描述如下：房屋结构、面积、装修情况、设施设备等。

2.3租赁物使用范围

乙方仅限于合法居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为人民币______元/月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月______日。

第四条押金及退还

4.1押金金额

本合同押金为人民币______元。

4.2押金支付时间

乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金。

4.3押金退还条件

租赁期满或提前解除合同时，乙方无违约行为，甲方应于______日内退还押金。

第五条物业管理费及公共事业费

5.1物业管理费标准

物业管理费为人民币______元/月。

5.2公共事业费标准

公共事业费包括水、电、燃气、网络等费用，具体费用按实际使用情况结算。

5.3费用支付时间

物业管理费及公共事业费支付时间为每月______日。

第六条违约责任

6.1违约情形

乙方有下列情形之一的，视为违约：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）损坏房屋及设施设备；

（4）违反法律法规或本合同约定。

6.2违约责任承担

乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿方式

违约赔偿方式为人民币______元/次。

第七条合同解除

7.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方损坏房屋及设施设备；

（4）乙方违反法律法规或本合同约定。

7.2合同解除程序

甲方解除本合同时，应提前______日书面通知乙方。

7.3合同解除后的处理

合同解除后，乙方应将房屋及设施设备恢复原状，并按约定退还押金。

第八部分：合同解除及其他

8.1合同解除条件

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定；

（2）房屋存在重大安全隐患，甲方未及时维修；

（3）甲方违反法律法规或本合同约定，严重损害乙方权益。

8.2合同解除程序

乙