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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度精装修住宅租赁管理与服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.使用与维护责任

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3设施设备维护

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还程序

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.其他约定事项

11.1房屋租赁期间的相关费用

11.2房屋租赁期间的安全责任

11.3房屋租赁期间的物业管理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

13.3房屋租赁合同附件三

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在2025年度精装修住宅租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

出租方位于市区路号房屋，具体门牌号为号。

2.2房屋面积

房屋总面积为平方米，其中居住面积为平方米，其他面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为框架结构，共有层，本租赁房屋位于第层。

2.4房屋设施

房屋内配备有家具、家电等生活设施，具体清单详见附件一。

第三条租赁双方信息

3.1出租方信息

出租方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

3.2承租方信息

承租方名称：有限公司

法定代表人：

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。

4.2租金金额

本合同租金为人民币万元整，租金支付方式为每月支付。

4.3租金支付方式

租金每月于次月X日前支付，支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。

4.4租金调整

租赁期间如遇政府规定的租金调整，租金按照调整后的标准执行。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

出租方应在本合同约定的交付时间前将房屋交付给承租方。

5.2房屋交付条件

房屋交付时，应具备居住条件，且设施设备完好。

5.3房屋验收标准

房屋验收标准参照国家相关标准及附件一清单。

5.4验收不合格的处理

如房屋验收不合格，出租方应在接到通知后X日内修复，直至合格。

第六条使用与维护责任

6.1房屋使用规定

承租方应按照房屋的规划用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维护责任

房屋及设施设备的日常维护由承租方负责，如有损坏，承租方应承担维修责任。

6.3设施设备维护

房屋内的设施设备应按照产品说明书进行定期维护，以保证其正常使用。

第七条保证金

7.1保证金金额

本合同保证金为人民币万元整。

7.2保证金支付时间

承租方应在签订本合同当日向出租方支付保证金。

7.3保证金退还条件

租赁期满且房屋及设施设备无损坏，保证金全额退还。

7.4保证金退还程序

租赁期满后，承租方应在X日内将房屋及设施设备恢复原状，并向出租方提出退还保证金申请，经出租方验收合格后退还保证金。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

若出租方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向承租方支付相当于每日租金%的违约金；若出租方提供虚假房屋信息，导致承租方受到损失的，出租方应承担赔偿责任。

8.2承租方违约责任

若承租方未按约定支付租金，每延迟一日应向出租方支付相当于每日租金%的滞纳金；若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

第九条争议解决

9.1争