2025版彩钢瓦房屋租赁合同包含维修保养责任条款.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版彩钢瓦房屋租赁合同包含维修保养责任条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3维修保养责任条款

6.4维修保养费用承担

7.房屋损坏及赔偿责任

7.1房屋损坏范围

7.2房屋损坏赔偿标准

7.3赔偿责任承担

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3设备使用及维护责任

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3免责条款

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________________

1.1.2出租方法定代表人：_________________

1.1.3出租方住所：_________________

1.1.4出租方联系方式：电话：______，邮箱：______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________________

1.2.2承租方法定代表人：_________________

1.2.3承租方住所：_________________

1.2.4承租方联系方式：电话：______，邮箱：______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_________________

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：彩钢瓦结构

2.4房屋装修情况：_________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体期限另行约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币______元整。

4.2租金支付方式：每月______日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付_____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整条件：因国家政策调整、市场行情变动等原因，经双方协商一致，租金可进行调整。

5.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过_____%。

5.3租金调整通知：出租方应在调整租金前______日通知承租方。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于合法经营用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修保养，承租方负责房屋内部设施的日常维护。

6.3维修保养责任条款

6.3.1出租方负责房屋主体结构的维修保养，包括屋顶、墙体、地基等。

6.3.2承租方负责房屋内部设施的日常维护，包括水电、空调、照明等。

6.3.3承租方在使用过程中造成的房屋损坏，应及时修复，修复费用由承租方承担。

6.4维修保养费用承担

6.4.1出租方承担房屋主体结构的维修保养费用。

6.4.2承租方承担房屋内部设施的维修保养费用。

7.房屋损坏及赔偿责任

7.1房屋损坏范围：房屋主体结构、内部设施、附属设施等。

7.2房屋损坏赔偿标准：按照实际维修费用进行赔偿。

7.3赔偿责任承担

7.3.1承租方在使用过程中，因不当使用或故意损坏房屋，应承担赔偿责任。

7.3.2出租方因不可抗力造成房屋损坏，无需承担赔偿责任。

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.1.1水电设施：_________________

8.1.2空调设施：_________________

8.1.3照明设施：_____