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简易二手房购房协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于[二手房地址]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋是甲方合法所有的二手房，位于[二手房地址]，房屋面积为[二手房面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方对该房屋享有完全的处分权，没有出租、抵押等任何形式的限制。

二、购房意向

乙方经过充分的了解和考虑，决定购买甲方的二手房。乙方在购买该房屋时，已经了解了该房屋的所有权和产权情况，并愿意承担相应的法律责任。

三、购房价格及支付方式

1.购房价格：甲、乙双方协商确定，该二手房的售价为[二手房售价]元。该价格已经包含了房屋本身的价款以及相关的附属设施和装修费用。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后，将购房款一次性支付给甲方。甲方在收到购房款后，应当出具相应的收据。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后，先支付[首付款金额]元作为首付款。剩余款项在办理过户手续后，按照双方约定的时间和方式支付。

四、交付及过户

1.交付：甲方在收到购房款后，应当及时将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时，应当仔细检查房屋及其附属设施的状况，确保没有任何损坏或遗漏。如有任何问题，应当及时告知甲方并协商解决。

2.过户：甲、乙双方在交付房屋后，应当尽快办理过户手续。甲方应当协助乙方办理相关的产权转移手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到购房款后，未按照协议约定交付房屋或办理过户手续，视为甲方违约。甲方应当返还乙方已支付的购房款，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如果乙方在签订本协议后，未按照协议约定支付购房款或办理过户手续，视为乙方违约。乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他事项

1.费用承担：甲、乙双方在办理过户手续时，应当遵守国家相关法律法规的规定，并承担相应的税费和费用。

2.争议解决：如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.协议生效：本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于__________的二手房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。该房屋产权年限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。该房屋目前无人居住，空置状态。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_____元（大写：_____元整）。乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.剩余房款人民币_____元（大写：_____元整），乙方在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方支付的定金后，于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时，对房屋现状及附属设施进行验收，如有异议，应在验收当日向甲方提出。

2.甲方在交付房屋后，协助乙方办理房屋过户手续。乙方在办理过户手续时，需按照相关法律法规的规定，承担相应的税费和费用。

四、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的时间交付房屋，需向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。乙方有权要求甲方继续履行合同或者解除协议。

2.乙方如未按照本协议约定的时间支付房款或者办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。甲方有权要求乙方继续履行合同或者解除协议。

五、其他事项

1.