二零二五版餐饮连锁品牌经营场地租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版餐饮连锁品牌经营场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.经营场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.场地使用规范

6.1经营范围

6.2经营时间

6.3人员管理

6.4设施设备使用

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：租赁场地设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同补充条款

14.2合同附件补充说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方开户银行及账号：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方开户银行及账号：________

2.经营场地基本情况

2.1场地位置：________

2.2场地面积：________平方米

2.3场地用途：餐饮经营

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限调整：经双方协商一致，租赁期限可进行延长或缩短，但需提前____个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月____日支付当月租金，支付方式为银行转账。

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：租赁期内，如遇政府相关政策调整，租金可按照调整后的标准执行。

5.2调整方式：租金调整需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.3调整通知：租金调整后，出租方应在____日内书面通知承租方。

6.场地使用规范

6.1经营范围：承租方应在租赁场地内从事餐饮经营业务，不得从事与餐饮经营无关的活动。

6.2经营时间：每日____时____分至____时____分。

6.3人员管理：承租方应遵守国家相关法律法规，对租赁场地内的工作人员进行有效管理。

6.4设施设备使用：承租方应合理使用租赁场地内的设施设备，如因使用不当造成损坏，应承担赔偿责任。

7.维修与保养

7.1出租方责任：出租方负责租赁场地内的公共设施和设备的日常维护与保养。

7.2承租方责任：承租方负责租赁场地内的装修、设备等自有设施的日常维护与保养。

7.3维修费用承担：租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的维修费用由相应责任方承担。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额____%的违约金。

8.1.2若承租方违反租赁场地使用规范，造成他人损害或影响他人正常使用，应承担相应的法律责任。

8.1.3若承租方未经出租方同意擅自转租或分租租赁场地，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按时交付租赁场地或提供的设施设备不符合约定，应向承租方支付相当于租金总额____%的违约金。

8.2.2若出租方未履行维修保养义务，导致租赁场地或设施设备损坏，应承担相