新版商品房房屋租赁合同样书5篇.docx

新版商品房房屋租赁合同样书5篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商品房房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋类型为：_________，结构为：_________。

3.房屋内设施包括：_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，总计：_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可通过银行转账或现金等方式支付租金。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金：_________元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿因乙方违约给甲方造成的经济损失。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方，并无其他未了结事项，甲方在扣除因乙方违约所造成的损失后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管房屋内的财产。

2.乙方不得将房屋转租、转让或与他人合营使用。

3.乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，并有权要求乙方对违规行为进行整改。如乙方拒不整改，甲方有权解除合同。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金：_________元。若逾期超过10个工作日，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自转租、转让或与他人合营使用房屋的，应向甲方支付违约金：_________元。甲方有权解除合同。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金：_________元。甲方有权解除合同。并赔偿因改变结构对房屋造成的损害。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的商品房房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，应同时支付物业管理费、水电费等各项费用。各项费用的具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳各项费用，确保房屋的正常使用。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全、正常使用。如发现违规行为，有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或各项费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

如甲乙双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地仲裁机构或法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

八、其他事项

1.