二零二五年度全新升级版商业地产商铺租赁标准合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度全新升级版商业地产商铺租赁标准合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称

2.2商铺位置

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金及保证金退还

6.租金减免

6.1租金减免条件

6.2租金减免方式

6.3租金减免期限

7.商铺使用规范

7.1商铺用途限制

7.2商铺装修规范

7.3商铺使用限制

8.商铺维修及保养

8.1商铺维修责任

8.2商铺保养责任

8.3商铺维修及保养费用

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让条件

9.2商铺转租条件

9.3商铺转让及转租手续

10.商铺租赁终止

10.1租赁终止条件

10.2租赁终止程序

10.3租赁终止后的处理

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同修改及补充

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：________________________

1.4合同编号：________________________

第二条租赁商铺信息

2.1商铺名称：________________________

2.2商铺位置：________________________

2.3商铺面积：____平方米

2.4商铺用途：________________________

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限：____年

3.3租赁续约：在租赁期限届满前____个月，双方可协商续约，续约期限不得超过____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

4.3租金支付时间：每月____日

4.4租金调整：如市场租金发生变动，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过____%。

第五条押金及保证金

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2保证金金额：人民币____元整。

5.3押金及保证金退还：租赁期满或合同解除后，经甲方验收商铺无损坏，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金及保证金。

第六条租金减免

6.1.1不可抗力事件导致乙方无法正常经营；

6.1.2甲方违反合同约定导致乙方遭受损失。

6.2租金减免方式：甲方将按照实际影响乙方经营的时间，按比例减免租金。

6.3租金减免期限：每次减免期限最长不超过____个月。

第七条商铺使用规范

7.1商铺用途限制：乙方仅限于从事________________________经营。

7.2商铺装修规范：乙方进行商铺装修应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规及甲方规定。

7.3.1从事与商铺用途不符的经营；

7.3.2存放易燃、易爆、有毒等危险物品；

7.3.3从事违法活动。

第八条商铺维修及保养

8.1商铺维修责任

8.1.1甲方负责商铺主体结构、公共设施及设备的维修和保养。

8.1.2乙方负责商铺内部装修、设施及设备的日常维护和保养。

8.2商铺保养责任

8.2.1乙方应保持商铺内外整洁，不得随意改变商铺结构。

8.2.2乙方应定期对商铺进行清洁和保养，确保商铺的正常使用。

8.3商铺维修及保养费用

8.3.1甲方负责的维修及保养费用由甲方承担。

8.3.2乙