二零二五版本，二手房买卖合同，含房屋交易资金监管条款.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版本，二手房买卖合同，含房屋交易资金监管条款

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权性质

2.3房屋用途

2.4房屋权属证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房屋交易资金监管

5.1资金监管账户设立

5.2资金监管账户管理

5.3资金监管流程

5.4资金监管期限

6.交易税费承担

6.1税费种类及计算

6.2税费承担方式

6.3税费缴纳时间

7.交易合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2交易税费缴纳凭证

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案程序

12.3备案时间

13.合同变更及解除

13.1变更及解除条件

13.2变更及解除程序

13.3变更及解除后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：________

1.1.2出卖方法定代表人：________

1.1.3出卖方联系方式：电话________，邮箱________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：________

1.2.2买受方法定代表人：________

1.2.3买受方联系方式：电话________，邮箱________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：________

2.1.2房屋建筑面积：________平方米

2.1.3房屋套内面积：________平方米

2.1.4房屋结构：________

2.2房屋产权性质

2.2.1房屋产权证号：________

2.2.2房屋产权类型：________

2.2.3房屋用途：________

2.3房屋权属证明文件

2.3.1房屋产权证复印件

2.3.2其他权属证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：人民币________元整

3.2付款方式

3.2.1买受方应在合同签订之日起________个工作日内支付定金，金额为人民币________元整。

3.2.2买受方应在合同签订之日起________个工作日内支付首付款，金额为人民币________元整。

3.2.3买受方应在合同签订之日起________个工作日内支付尾款，金额为人民币________元整。

3.3付款时间节点

3.3.1定金支付时间：合同签订之日起________个工作日内

3.3.2首付款支付时间：合同签订之日起________个工作日内

3.3.3尾款支付时间：房屋交付前________个工作日内

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间为合同约定的交房日期，即________年________月________日。

4.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全，无倾斜、裂缝等现象；

（2）房屋设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋室内装修符合合同约定；

（4）房屋权属清晰，无权属纠纷。

4.3验收不合格的处理

4.3.1如房屋验收不合格，买受方有权要求出卖方在________个工作日内进行整改，直至房屋符合验收标准。

4.3.2如出卖方未在规定时间内整改，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已支付的款项。

5.房屋交易资金监管

5.1资金监管账户设立

5.1.1出卖方应在合同签订之日起________个工作日内，将房屋交易总价人民币________元整存入监管账户。

5.2资金监管账户管理

5.2.1监管账户由________银行设立，账户名称为________。

5.2.2监管账户的存款仅限于房屋交易过程中，不得挪作他用。

5.3资金监管流程

5.3.1买受方在支付款项时，应将款项直接转入监管账