二零二五年度城市核心区商业办公房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市核心区商业办公房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方全称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式及地址

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租赁终止日期

3.4租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付罚则

5.押金及退还条款

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租金调整及调价机制

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整幅度

6.4调整通知

7.房屋维护及保养责任

7.1租赁双方维护责任划分

7.2损坏赔偿条款

7.3日常维修及保养

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理方式

8.3免责范围

9.附件及补充条款

9.1附件内容

9.2补充条款内容

10.合同解除及终止条件

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同变更及解除

13.4合同签署及生效日期

14.其他约定事项

14.1其他事项

14.2争议解决条款补充说明

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁双方全称

甲方（出租方）：______有限公司

乙方（承租方）：______有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：______（姓名）

乙方法定代表人：______（姓名）

1.3联系方式及地址

甲方联系方式：电话：______；邮箱：______；地址：______

乙方联系方式：电话：______；邮箱：______；地址：______

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

______市______区______路______号______栋______室

2.2房屋结构

房屋为钢混结构，地上______层，地下______层。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为______平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为商业办公。

第三条租赁期限及起止日期

3.1租赁起始日期

______年______月______日至______年______月______日。

3.2租赁期限

租赁期限为______年。

3.3租赁终止日期

______年______月______日。

3.4租赁续约条款

租赁期满后，如双方同意续约，应在租赁期满前______个月签订续约合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币______元。

4.2支付周期

租金每月支付一次。

4.3支付方式

乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定账户。

4.4逾期支付罚则

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

第五条押金及退还条款

5.1押金金额

押金为人民币______元。

5.2押金退还条件

租赁期满且房屋无损坏、乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

5.3押金退还流程

乙方应在租赁期满前______个工作日内，向甲方提出退还押金申请，甲方应在______个工作日内退还押金。

第六条租金调整及调价机制

6.1调整依据

租金调整依据为______市房地产租赁指导价格。

6.2调整频率

租金每______年调整一次。

6.3调整幅度

调整幅度为______%。

6.4调整通知

甲方应在调整前______个月书面通知乙方。

第七条房屋维护及保养责任

7.1租赁双方维护责任划分

甲方负责房屋主体结构、公共区域及配套设施的维护保养。

乙方负责房屋内部设施的维护保养，包括但不限于办公家具、电器等。

7.2损坏赔偿条款

如乙方在使用过程中造成房屋或配套设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3日常维修及保养

乙方应保持房屋及配套设施的整洁，如需维修，应及时通知甲方。甲方应在______小时内响应维修请求。

第八条不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力