二零二五版房地产租赁合同变更协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产租赁合同变更协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房地产信息

3.1房地产地址

3.2房地产面积

3.3房地产用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整方式

6.3调整时间

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋使用规定

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.附属设施及设备

9.1设施清单

9.2设备清单

9.3维护责任

10.损坏及赔偿

10.1损坏认定

10.2赔偿方式

10.3赔偿金额

11.保险

11.1保险责任

11.2保险金额

11.3保险期限

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“房地产”指位于[具体地址]的[具体楼号/单元号]，包括但不限于房屋本体及其附属设施。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的出租方将房地产出租给承租方使用的起止日期。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定的金额和支付方式向出租方支付的费用。

1.1.4“附属设施”指与房地产一同出租的家具、电器等物品。

1.1.5“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或条款。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条所赋予的含义。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

第三条房地产信息

3.1房地产地址：[具体地址]

3.2房地产面积：[具体面积]

3.3房地产用途：[具体用途，如住宅、办公等]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]

5.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

5.3支付时间：[具体支付时间，如每月的某日]

5.4逾期支付处理

5.4.1若承租方逾期支付租金，应向出租方支付[具体金额]的滞纳金。

第六条租金调整

6.1调整依据：[调整依据，如市场租金变化等]

6.2调整方式：[具体调整方式，如按比例调整等]

6.3调整时间：[具体调整时间，如每年调整一次等]

第七条房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修。

7.1.2出租方应在收到承租方维修通知后[具体时间]内进行维修。

7.2承租方维修责任

7.2.1承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

7.2.2承租方不得擅自改变房屋结构或设施。

第八条房屋使用规定

8.1使用范围

8.1.1承租方仅可按照本合同约定的用途使用房地产。

8.1.2承租方不得擅自改变房地产的结构或用途。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得在房地产内进行违法活动或危害公共安全的行为。

8.2.2承租方不得在房地产内饲养宠物，除非得到出租方的书面同意。

8.3使用责任

8.3.1承租方应合理使用房地产，避免造成不必要的损失或损害。

第九条附属设施及设备

9.1设施清单

9.2设备清单

9.3维护责任

9.3.1附属设施和设备的日常维护由承租方负责，但需符合正常使用范围。

第十条损坏及赔偿

10.1损坏认定

10.1.1损坏认定需由双方共同确认，如无法达成一致，可委托第三方进行鉴定。

10.