二零二五年度商铺租赁合同范本及操作细则.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商铺租赁合同范本及操作细则

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整条款

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金及保证金退还条件

6.租金押金收取及退还

6.1押金及保证金收取时间

6.2押金及保证金退还流程

7.使用规则及限制

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

7.3商铺装修及改造规定

8.维修责任及费用

8.1商铺维修责任划分

8.2商铺维修费用承担

8.3商铺维修流程

9.违约责任

9.1违约情形及违约责任

9.2违约赔偿计算方法

9.3违约纠纷解决方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1双方约定事项

14.2合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度商铺租赁合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1出租方：名称：______，法定代表人：______，地址：______，联系电话：______。

1.4.2承租方：名称：______，法定代表人：______，地址：______，联系电话：______。

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称：______。

2.2商铺地址：______市______区______街道______号______室。

2.3商铺面积：______平方米。

2.4商铺用途：______。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日。

3.2租赁终止日期：____年____月____日。

3.3租赁期限续约条款：租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限最长为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为____元人民币。

4.2租金支付方式：每月租金应于每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月租金支付时间为____日。

4.4租金调整条款：租金自合同签订之日起____年内不变，此后根据市场行情及双方协商结果进行调整。

5.押金及保证金

5.1押金金额：押金金额为____元人民币。

5.2保证金金额：保证金金额为____元人民币。

5.3押金及保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，押金及保证金在合同终止后____个工作日内退还。

6.租金押金收取及退还

6.1押金及保证金收取时间：合同签订当日，承租方应一次性支付押金及保证金。

6.2押金及保证金退还流程：租赁期满且承租方无违约行为，承租方应向出租方提交退还押金及保证金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还。

7.使用规则及限制

7.1商铺使用范围：商铺仅限于商业用途，不得用于居住、仓储、生产等非商业活动。

7.2商铺使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺结构、用途或进行装修。

7.3商铺装修及改造规定：商铺装修及改造需经出租方同意，并承担相应费用。装修完成后，承租方应向出租方提供相关验收报告。

8.维修责任及费用

8.1商铺维修责任划分：