常州2025版二手房过户税费清算及流程规范服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

常州2025版二手房过户税费清算及流程规范服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的

2.1房产基本信息

2.2过户税费清算范围

2.3服务内容

3.服务期限

3.1服务开始时间

3.2服务结束时间

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间

5.服务流程

5.1房产评估

5.2税费计算

5.3合同签订

5.4税费缴纳

5.5过户手续办理

5.6合同解除与终止

6.税费清算标准

6.1税费种类及税率

6.2税费计算依据

6.3税费减免政策

7.责任与义务

7.1服务方责任

7.2买方责任

7.3卖方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效日期

12.合同附件

12.1房产信息

12.2服务内容明细

12.3税费清算明细

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充方式

13.3合同变更与补充程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.1.1甲方（卖方）：___________

1.1.2甲方住所：___________

1.1.3乙方（买方）：___________

1.1.4乙方住所：___________

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1甲方法定代表人或授权代表：___________

1.2.2乙方法定代表人或授权代表：___________

1.3联系方式

1.3.1甲方联系方式：___________

1.3.2乙方联系方式：___________

2.合同标的

2.1房产基本信息

2.1.1房产坐落地址：___________

2.1.2房产产权证号：___________

2.1.3房产建筑面积：___________

2.1.4房产用途：___________

2.2过户税费清算范围

2.2.1税费种类：契税、个人所得税、增值税、土地增值税、印花税等

2.2.2清算依据：国家及地方相关法律法规、政策文件

2.3服务内容

2.3.1房产评估

2.3.2税费计算

2.3.3合同签订

2.3.4税费缴纳

2.3.5过户手续办理

3.服务期限

3.1服务开始时间：___________

3.2服务结束时间：___________

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：___________

4.2费用支付方式：___________

4.3付款时间：___________

5.服务流程

5.1房产评估

5.1.1甲方提供房产相关资料

5.1.2乙方指派专业评估机构进行评估

5.2税费计算

5.2.1乙方根据评估结果及税法规定计算税费

5.2.2乙方提供税费计算明细

5.3合同签订

5.3.1双方协商一致后签订本合同

5.4税费缴纳

5.4.1乙方在规定时间内缴纳税费

5.5过户手续办理

5.5.1乙方协助甲方办理过户手续

6.税费清算标准

6.1税费种类及税率

6.1.1契税：___________（税率）

6.1.2个人所得税：___________（税率）

6.1.3增值税：___________（税率）

6.1.4土地增值税：___________（税率）

6.1.5印花税：___________（税率）

6.2税费计算依据

6.2.1房产评估价值

6.2.2国家及地方相关法律法规、政策文件

6.3税费减免政策

6.3.1根据国家及地方相关法律法规、政策文件，对符合减免条件的税费进行减免

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定时间提供房产相关资料，导致过户手续延误；

8.1.2乙方未按约定时间缴纳税费，导致过户手续延误；

8.1.3乙方未按约定时间办理过户手续，导致合同目的无法实现；

8.1.4服务方未按约定提供服务质量，导致合同目的无法实现。

8.2违约责任