二零二五年度房屋租赁履约保证金合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度房屋租赁履约保证金合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁房屋信息

1.3合同租赁期限

2.保证金金额及缴纳方式

2.1保证金金额

2.2保证金缴纳时间

2.3保证金缴纳方式

3.保证金退还条件及程序

3.1退还条件

3.2退还程序

3.3退还时间

4.保证金利息

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

4.3利息退还

5.合同违约责任

5.1出租方违约责任

5.2承租方违约责任

6.争议解决方式

6.1争议解决原则

6.2争议解决方式

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同解释权

11.合同签订时间及地点

12.合同附件清单

13.合同签署双方代表签字

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系方式：________

1.1.4承租方名称：________

1.1.5承租方地址：________

1.1.6承租方联系方式：________

1.2合同租赁房屋信息

1.2.1房屋地址：________

1.2.2房屋面积：________平方米

1.2.3房屋用途：________

1.2.4房屋现状：________

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁开始日期：________

1.3.2租赁结束日期：________

1.3.3租赁期限：________年

2.保证金金额及缴纳方式

2.1保证金金额：人民币________元整

2.2保证金缴纳时间：自合同签订之日起________日内

2.3保证金缴纳方式：________（如银行转账、现金等）

3.保证金退还条件及程序

3.1退还条件：

3.1.1租赁期满，承租方按合同约定正常履行完毕所有义务；

3.1.2承租方提前解除合同，并按照合同约定支付违约金；

3.1.3出租方违约，导致合同解除；

3.2退还程序：

3.2.1承租方在合同终止后________日内向出租方提出退还保证金申请；

3.2.2出租方在收到申请后________日内审查无误后退还保证金；

3.2.3退还方式：________（如银行转账、现金等）

3.3退还时间：自合同终止之日起________日内

4.保证金利息

4.1利息计算方式：按中国人民银行同期存款利率计算

4.2利息支付方式：每月________日支付利息至承租方指定账户

4.3利息退还：在合同终止时，保证金本金及利息一并退还承租方

5.合同违约责任

5.1出租方违约责任：

5.1.1未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的；

5.1.2未经承租方同意擅自改变房屋结构或用途的；

5.1.3逾期收取租金的；

5.1.4其他违约行为的，按照法律规定承担违约责任。

5.2承租方违约责任：

5.2.1未按合同约定支付租金的；

5.2.2损坏房屋或擅自改变房屋结构或用途的；

5.2.3逾期缴纳保证金的；

5.2.4其他违约行为的，按照法律规定承担违约责任。

6.争议解决方式

6.1争议解决原则：友好协商，协商不成，提交________仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，则提交________仲裁委员会仲裁。

7.合同变更与解除

7.1合同