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商用精装房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其商用精装房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的商用精装房屋位于，建筑面积为平方米。房屋结构为，装修情况为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，支付时应注明“房租”字样，以便甲方及时确认收款。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如果乙方没有违约行为，甲方应在合同终止后7个工作日内将保证金退还乙方。如果乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应款项后退还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用和安全。如果乙方违反合同约定或损害房屋结构，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币元。如果逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应承担相应的赔偿责任。如果甲方因此遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的服务设施，应按日向乙方支付违约金人民币元。如果因此给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.双方可协商一致解除本合同。如需提前终止合同，应提前日通知对方并结清相关费用。

2.如果乙方在租赁期间违反合同约定或损害房屋结构，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方有未结清的款项或未返还的物品，甲方有权在保证金中扣除相应款项后退还剩余保证金。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。因争议产生的律师费、诉讼费等费用由双方自行承担。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在本合同履行过程中应严格遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商用精装房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋装修情况：甲方已对房屋进行了精装，乙方可以直接入住。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好和正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.具体支付时间为[支付时间]，支付方式[支付方式]。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。

2.保证金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用，确保租赁期间的正常生活。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或用于其他非法用途。

六、违约责任

1.甲方或乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付房屋或房屋设施不全，应支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方未按时支付租