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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度科研实验场地租赁协议

本合同目录一览

1.1首次签订

1.2合同期限

1.3租赁场地

1.4租赁费用

1.5付款方式

1.6租赁保证金

1.7场地使用范围

1.8场地使用规则

1.9场地设施维护

1.10保险责任

1.11违约责任

1.12合同解除

1.13争议解决

1.14合同生效

1.15合同附件

第一部分：合同如下：

第一条首次签订

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2本合同为首次签订，自签订之日起计算租赁期限。

第二条合同期限

2.1本合同租赁期限为自2025年1月1日至2025年12月31日。

2.2租赁期限届满前，双方应提前一个月协商续租事宜。

第三条租赁场地

3.1租赁场地位于市区路号，具体面积为平方米。

3.2租赁场地包括实验室、办公室及辅助设施。

第四条租赁费用

4.1本合同租赁费用为人民币万元整，一次性支付。

4.2租赁费用包含场地租赁费、水电费、物业管理费等。

第五条付款方式

5.1租赁费用应在合同签订之日起X个工作日内支付。

5.2付款方式为银行转账，收款账户信息如下：

银行名称：银行

账号：

开户行：市分行

第六条租赁保证金

6.1本合同租赁保证金为人民币万元整。

6.2租赁保证金在合同签订之日起X个工作日内支付。

6.3租赁保证金在租赁期满且场地设施无损坏的情况下，无息退还。

第七条场地使用范围

7.1租赁场地仅用于科研实验及相关活动。

7.2租赁方不得将场地用于任何非法活动或与科研实验无关的用途。

7.3租赁方应遵守国家有关科研实验的法律法规，确保实验安全。

第八条场地使用规则

8.1租赁方应爱护场地内设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

8.2租赁方不得擅自改动场地布局，如需改动，应提前向出租方申请并获得批准。

8.3租赁方应保持场地整洁，定期清理垃圾，不得堆放杂物。

8.4租赁方在使用场地过程中，应遵守国家环保法规，不得排放有害物质。

第九条场地设施维护

9.1出租方负责租赁场地内的公共设施维护，如水电、电梯等。

9.2租赁方负责租赁场地内实验设备的日常维护，确保设备正常运行。

9.3租赁方在发现设施损坏时，应及时通知出租方，出租方应在X个工作日内进行修复。

第十条保险责任

10.1出租方应为其所有场地设施购买财产保险，保险金额不低于租赁场地价值。

10.2租赁方应为其在使用场地过程中可能产生的意外事故购买责任保险。

10.3保险责任范围内的损失，由保险公司按照保险合同约定进行赔偿。

第十一条违约责任

11.1如租赁方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向出租方支付租赁费用总额的1%作为违约金。

11.2如租赁方违反场地使用规则，出租方有权终止合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。

11.3如出租方未按时维护场地设施，每逾期一日，应向租赁方支付租赁费用总额的1%作为违约金。

第十二条合同解除

12.1本合同在租赁期限届满前，双方协商一致可解除合同。

12.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

12.3合同解除后，租赁方应立即搬离场地，并妥善处理场地设施。

第十三条争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效

14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为提供中介服务、技术支持、设施维护或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。

第二条第三方介入的同意

2.1甲方或乙方如需引入第三方介入本合同，应提前X天书面通知对方，并取得对方的书面同意。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由双方与第三方另行协商确定，并在相关协议中明确。

3.2第三方责任限额包括但不限于第三方服务过程中的直接损失、间接损失、违约金等。

第四条第三方权利与义务

4.1第三方在本合同项下的权利与义务，应参照其与甲方或乙方签订的协议执行。

4.2第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务符合相关标准。

第五条第三方服务的监督与协调

5.1甲方或乙方应监督第三方服