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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色茶馆租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.茶馆租赁基本情况

2.1.茶馆名称

2.2.茶馆地址

2.3.租赁期限

2.4.租赁面积

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.支付方式

3.3.支付时间

4.茶馆设施及使用

4.1.茶馆设施清单

4.2.设施使用规定

4.3.设施维护责任

5.茶馆装修及改造

5.1.装修及改造要求

5.2.装修及改造费用

5.3.装修及改造期限

6.茶馆运营管理

6.1.运营管理制度

6.2.茶馆营业时间

6.3.茶馆卫生标准

7.茶馆经营范围

7.1.茶馆经营范围

7.2.禁止经营的项目

8.茶馆安全管理

8.1.安全管理制度

8.2.应急预案

8.3.安全责任

9.茶馆财务及税务

9.1.财务管理制度

9.2.税务申报及缴纳

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.名称：_______

1.1.2.法定代表人：_______

1.1.3.联系地址：_______

1.1.4.联系电话：_______

1.1.5.注册资本：_______

1.1.6.成立日期：_______

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：_______

1.2.2.法定代表人：_______

1.2.3.联系地址：_______

1.2.4.联系电话：_______

1.2.5.注册资本：_______

1.2.6.成立日期：_______

2.茶馆租赁基本情况

2.1.茶馆名称：_______

2.2.茶馆地址：_______

2.3.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

2.4.租赁面积：_______平方米

3.租金及支付方式

3.1.租金金额：人民币_______元整（大写：_______）

3.2.支付方式：

3.2.1.首期租金：人民币_______元整（大写：_______），于合同签订之日起_______个工作日内支付。

3.2.2.保证金：人民币_______元整（大写：_______），于合同签订之日起_______个工作日内支付。

3.2.3.每月租金：人民币_______元整（大写：_______），于每月_______日前支付。

3.3.支付时间：每月_______日前支付

4.茶馆设施及使用

4.1.茶馆设施清单：

4.1.1.桌椅：_______套

4.1.2.茶具：_______套

4.1.3.厨房设备：_______台

4.1.4.电器设备：_______台

4.1.5.照明设备：_______套

4.2.设施使用规定：

4.2.1.茶馆设施仅限于茶馆正常经营使用。

4.2.2.承租方应妥善保管茶馆设施，如有损坏或遗失，应按市场价赔偿。

4.3.设施维护责任：

4.3.1.茶馆设施的日常维护由承租方负责。

4.3.2.茶馆设施的维修由出租方负责，但需承租方先行支付维修费用，待出租方核实后予以报销。

5.茶馆装修及改造

5.1.装修及改造要求：

5.1.1.茶馆装修及改造需符合相关法律法规及消防标准。

5.1.2.装修及改造方案需经出租方同意后方可实施。

5.2.装修及改造费用：人民币_______元整（大写：_______）

5.3.装修及改造期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

6.茶馆运营管理

6.1.运营管理制度：

6.1.1.茶馆应遵守国家法律法规，诚信经营。

6.1.2.茶馆应提供优质服务，维护消费者权益。

6.2.茶馆营业时间：每日_______时_______分至_______时_______分

6.3.茶馆卫生标准：

6.3.1.茶馆应保持整洁，定期消毒。

6.3.2.茶具、茶水等应符合卫生标准。

7.